지역 신호 리포트

대치역 · 2026. 5. 22.

대치역(3호선) 인근 강남구 부동산 신호: 유동인구 4.4% 감소, 거래량 38% 급감, 평균 거래가격 7.6% 하락. 소형 비중 확대와 전세가율 0% 신호의 의미를 분석합니다.

충무로역 · 2026. 5. 22.

충무로역 인근 중구 부동산 시장은 2024-12-31 기준 유동인구 -3.8%, 최근 6개월 거래량 -37.63%, 평균 거래가격 -5.02%로 세 지표 모두 하락 방향. 전세가율 이상치와 공급 신호를 종합한 시장 진단.

방배역 · 2026. 5. 22.

방배역 인근 서초구는 2024년 말 기준 유동인구가 전기 대비 3.9% 줄었고, 거래량은 최근 6개월간 28.6% 급감했다. 평균 거래가격도 8.4% 하락해 수요와 가격 모두 조정 국면에 진입했다.

복정역 · 2026. 5. 22.

복정역(8호선) 인근 송파구 부동산 시장: 유동인구 4주 기준 -4.7%, 거래량 6개월 -34.3%, 평균 거래가격 소폭 하락. 현재 시장 신호와 공급 압력 종합 분석.

한강진역 · 2026. 5. 22.

한강진역 유동인구가 4주 만에 11.9% 증가한 반면, 용산구 아파트 거래량은 6개월 기준 38.4% 감소했다. 평균 거래가격은 같은 기간 13.9% 오르며 수요와 거래 사이 뚜렷한 엇갈림이 관측된다.

상도역 · 2026. 5. 17.

2024-12-31 기준 상도역 유동인구 4주 -5.3% 감소, 동작구 최근 6개월 거래량 -50.65% 급감에도 평균 거래가격은 +1.95% 소폭 상승. 지표 엇갈림 속 시장 구조 분석.

이대역 · 2026. 5. 17.

이대역(2호선) 인근 마포구 부동산 신호: 유동인구 8.4% 감소, 거래량 60.9% 급감, 평균 거래가격 7.6% 하락. 세 지표 모두 하방 압력을 가리키는 흐름을 분석합니다.

동대입구역 · 2026. 5. 17.

동대입구역(3호선) 중구 권역: 유동인구 -13.3%, 거래량 -37.6%, 평균 거래가 -5.0%. 전세가율 0.01%로 실수요 매매 우위 구조 확인. 2024년 12월~2026년 5월 기준 복합 위축 신호 분석.

한양대역 · 2026. 5. 17.

한양대역(2호선) 인근 성동구 부동산 신호: 유동인구 18.4% 감소, 거래량 68% 급감, 평균 거래가격 소폭 하락. 전세가율 데이터 이상 포함 종합 분석.

남태령역 · 2026. 5. 17.

2024-12-31 기준 남태령역 유동인구 32.2% 증가, 서초구 매매 거래량 28.6% 감소·평균 거래가 8.4% 하락. 유동인구와 거래 지표가 엇갈리는 현황을 데이터로 분석합니다.

사당역 · 2026. 5. 1.

사당역 인근 유동인구는 최근 4주 기준 3.1% 증가했으나, 동작구 아파트 거래량은 최근 6개월간 63.3% 급감. 가격은 3.1% 상승하며 지표가 엇갈리는 흐름.

서초역 · 2026. 5. 1.

서초역 2호선 유동인구는 최근 4주 기준 +0.9% 소폭 증가했으나, 서초구 아파트 거래량은 최근 6개월 -23.5%, 평균 거래가격도 -8.75% 하락. 수요 신호와 거래 실적의 방향이 엇갈리는 국면.

선릉역 · 2026. 5. 1.

강남구 선릉역 인근 유동인구는 소폭 증가했으나, 거래량은 최근 6개월 -43.2%, 평균 거래가격은 -10.8% 하락. 실수요 위축과 가격 조정 국면을 데이터로 분석.

길음역 · 2026. 5. 1.

길음역(4호선) 성북구 기준, 거래량 31.6% 감소에도 평균 매매가는 7.4% 상승. 유동인구 소폭 감소와 함께 엇갈리는 지표를 분석합니다.

노원역 · 2026. 5. 1.

노원역 유동인구가 최근 4주 기준 5% 증가한 반면, 노원구 아파트 거래량은 최근 6개월 대비 9.6% 감소했다. 유동인구와 거래량이 엇갈리는 흐름 속에서 가격은 0.94% 소폭 상승을 유지 중이다.

강동역 · 2026. 5. 1.

강동역(5호선) 2024-12-31 기준 유동인구 최근 4주 +0.8% 증가, 강동구 최근 6개월 73건 거래·평균 12억1350만원 수준. 소형 면적 비중 52% 우위 속 시장 신호 점검.

당산역 · 2026. 5. 1.

당산역(2호선) 유동인구는 2024-12-31 기준 최근 4주 +4.4% 증가했으나, 영등포구 아파트 거래량은 최근 6개월 -44.4% 급감하고 평균 가격도 -3.5% 하락. 수요와 거래가 엇갈리는 흐름을 분석합니다.

신림역 · 2026. 5. 1.

신림역(2호선) 권역 유동인구는 최근 4주 +3.1% 증가했으나, 관악구 아파트 거래량은 최근 6개월 -31.4% 감소. 가격은 +3.2% 소폭 상승 중. 수요와 거래 간 엇갈린 신호를 분석합니다.

천왕역 · 2026. 5. 1.

천왕역(7호선) 인근 구로구 시장: 유동인구 -0.2% 보합 속 거래량 24.6% 급감, 평균 거래가격은 5.5% 상승. 공급 감소 기조 속 가격 지지 여부를 점검한다.

홍대입구역 · 2026. 5. 1.

홍대입구역 유동인구는 최근 4주 +9.5% 증가했으나, 마포구 아파트 거래량은 최근 6개월 -63.7% 급감하고 평균 거래가격도 -5.3% 하락. 유동인구와 매매 지표 간 방향이 엇갈리는 국면을 분석합니다.

효창공원앞역 · 2026. 5. 1.

효창공원앞역(6호선) 인근 용산구 시장 신호: 2024-12-31 기준 유동인구 4주 -4.4%, 최근 6개월 거래량 -23.82%, 평균 거래가격 +13.79%. 세 지표가 엇갈리는 흐름 속 투자 판단 포인트 점검.

반포역 · 2026. 5. 1.

반포역(7호선) 인근 서초구 부동산 시장: 유동인구 0.3% 소폭 증가에도 최근 6개월 매매 거래량 23.5% 감소, 평균 거래가격 8.75% 하락. 공급 측면에서는 서울 준공 물량이 착공을 상회하는 흐름.

성수역 · 2026. 5. 1.

성수역 유동인구는 최근 4주 기준 +6.7% 증가했으나, 성동구 아파트 거래량은 최근 6개월 기준 이전 대비 -76.6% 급감. 가격도 소폭 하락한 가운데 수요와 거래 간 온도차가 뚜렷하다.

압구정역 · 2026. 5. 1.

압구정역 유동인구는 최근 4주 기준 +3.8% 증가했지만, 강남구 아파트 거래량은 최근 6개월 -43.2% 급감, 평균 거래가격도 -10.8% 하락. 수요 회복과 거래 위축이 엇갈리는 국면을 분석한다.

강남역 · 2026. 5. 1.

강남역 유동인구는 최근 4주 +5% 증가했으나, 강남구 아파트 거래량은 최근 6개월 -43% 급감, 평균 거래가격도 -10.76% 하락. 수요와 거래 간 엇갈린 신호를 분석합니다.

석계역 · 2026. 5. 1.

2024-12-31 기준 석계역 유동인구는 전월 대비 0.1% 감소로 사실상 보합. 노원구 아파트 거래량은 최근 6개월 -9.6% 위축됐으나 평균 거래가격은 +0.94% 소폭 상승. 전세가율 0.01%로 실수요 매매 우위 국면.

종각역 · 2026. 5. 1.

종각역(1호선) 인근 유동인구는 최근 4주 +5.9% 증가했으나, 종로구 아파트 거래량은 최근 6개월 -35.3% 줄고 평균 거래가격도 -4.1% 하락. 수요 신호와 거래 지표가 엇갈리는 국면.

동대문역 · 2026. 5. 1.

동대문구 아파트 거래량이 최근 6개월 42.7% 감소하고 평균 거래가격도 2.4% 하락한 가운데, 유동인구는 소폭 줄어 시장 전반이 수축 국면에 진입한 신호를 보이고 있습니다.

창동역 · 2026. 5. 1.

창동역(1호선) 도봉구 기준 유동인구 0.3% 소폭 증가, 거래량 17.7% 감소, 평균 거래가격 2.9% 상승. 지표가 엇갈리는 흐름 속 실수요 중심 시장 진단.

가산디지털단지역 · 2026. 5. 1.

가산디지털단지역 인근 금천구 부동산 시장: 유동인구 -2.3% 감소에도 거래량 +2.54%, 평균 거래가격 +4.93% 상승. 지표 엇갈림의 원인과 향후 방향성을 분석합니다.

신도림역 · 2026. 5. 1.

신도림역 인근 유동인구는 2024.12.31 기준 최근 4주 +3.1% 증가했으나, 구로구 아파트 거래량은 최근 6개월 -24.6% 감소. 가격은 +5.53% 상승해 지표가 엇갈리는 흐름이 포착됨.

보라매역 · 2026. 5. 1.

2024-12-31 기준 보라매역(7호선) 유동인구 최근 4주 +1.4% 증가, 동작구 아파트 거래량 최근 6개월 -63.3%, 평균 거래가격 +3.1%. 유동인구와 거래량 지표가 엇갈리는 흐름 분석.

상수역 · 2026. 5. 1.

상수역(6호선) 일대 유동인구는 2024.12.31 기준 최근 4주 +2.3% 증가했으나, 마포구 아파트 거래량은 2026.04.13 기준 최근 6개월 -63.7%, 평균 거래가격도 -5.3% 하락. 유동인구와 거래 지표가 엇갈리는 흐름.

상봉역 · 2026. 5. 1.

상봉역(7호선) 유동인구는 최근 4주 +4.3% 증가했으나, 중랑구 아파트 거래량은 6개월 기준 -8.15% 감소. 가격은 +4.44% 상승하며 지표가 엇갈리는 국면.

화곡역 · 2026. 5. 1.

화곡역(5호선) 강서구 기준 유동인구 1.9% 증가, 거래량 39.8% 감소, 평균 거래가격 3.6% 상승. 수요 신호와 거래 실적이 엇갈리는 국면을 분석합니다.

미아사거리역 · 2026. 5. 1.

미아사거리역 유동인구 2.2% 증가, 강북구 아파트 평균 거래가격 6개월 기준 8.97% 상승. 거래량은 소폭 줄었으나 가격은 오르는 엇갈린 흐름 분석.

고덕역 · 2026. 5. 1.

고덕역(5호선) 2024-12-31 기준 유동인구 최근 4주 +0.9% 증가. 강동구 최근 6개월 평균 거래가 121,350만원, 거래량 73건. 공급 지표와 함께 읽는 현재 시장 신호.

역촌역 · 2026. 5. 1.

역촌역(6호선) 인근 은평구 부동산 신호: 유동인구 1.5% 증가, 거래량 소폭 감소(-0.96%), 평균 거래가격 2.39% 상승. 전세가율 이상치 확인 필요. 2024.12.31 기준.

고속터미널역 · 2026. 5. 1.

고속터미널역(3호선) 인근 서초구 부동산 신호: 유동인구 +2.8% 증가에도 거래량 -12.0%, 평균 거래가격 -8.7% 동반 하락. 수요 신호와 거래 실적이 엇갈리는 흐름 분석.

서울역 · 2026. 4. 24.

서울역 유동인구 -2.3%, 중구 아파트 거래량 -36.6%, 평균가격 -6.2%. 전세가율 0.01%로 전세 연계 매수 수요 약함. 실수요 중심 시장에서 거래를 지켜보는 분위기 확대 분석.

신대방역 · 2026. 4. 19.

신대방역(2호선) 유동인구 0.7% 증가, 동작구 아파트 거래량 63% 크게 감소 속 평균가 3% 상승. 실수요 우위 국면에서의 엇갈린 신호 분석.

잠실새내역 · 2026. 4. 19.

잠실새내역(2호선) 유동인구 4.2% 증가와 송파구 최근 6개월 38건 거래 데이터를 바탕으로 현재 시장 신호와 중기 방향성을 분석한다.

신길역 · 2026. 4. 19.

신길역 유동인구 9.9% 증가에도 영등포구 거래량 52.5% 크게 감소. 가격 소폭 조정과 전세가율 이상값이 공존하는 혼조 국면 심층 분석.

강남역 · 2026. 4. 13.

강남구 아파트 거래량 43% 크게 감소, 평균가 10.5% 조정 중에도 강남역 유동인구는 5% 증가. 수요 신호와 거래 지표 간 엇갈림 분석.

동대문역 · 2026. 4. 13.

동대문구 아파트 거래량이 전기 대비 20.8% 크게 감소한 반면 평균 가격은 0.1% 소폭 상승. 유동인구 0.6% 감소와 맞물려 거래를 지켜보는 분위기가 짙어지는 신호를 분석합니다.

창동역 · 2026. 4. 13.

창동역(1호선) 유동인구 0.3% 증가, 도봉구 거래량 11.9% 감소에도 평균가격 4.3% 상승. 거래량, 가격 흐름의 엇갈림 심화 국면 분석.

가산디지털단지역 · 2026. 4. 13.

가산디지털단지역 인근 금천구 부동산 시장에서 유동인구 -2.3% 감소에도 거래량 +14%, 평균가 +5.9% 상승하는 엇갈린 신호가 포착됐다.

신도림역 · 2026. 4. 13.

신도림역 유동인구 3.1% 증가에도 구로구 아파트 거래량은 11.6% 감소. 평균 가격은 6.5% 상승하며 수급 불균형 신호 포착. 실수요, 시장 흐름 관점 복합 분석.

보라매역 · 2026. 4. 12.

동작구 보라매역 인근 부동산 시장: 유동인구 1.4% 상승 속 거래량 55.2% 크게 감소, 평균가 6.3% 상승. 수요와 거래 지표의 엇갈림 원인과 향후 방향성 분석.

상수역 · 2026. 4. 12.

마포구 상수역 인근 유동인구 2.3% 증가에도 불구, 마포구 아파트 거래량 60.3% 크게 감소, 평균가 4.7% 조정. 지표 간 엇갈림 분석 및 향후 방향성 점검.

상봉역 · 2026. 4. 12.

상봉역 유동인구 4.3% 증가, 중랑구 아파트 거래량 3.9%·평균가 8.6% 동반 상승. 3개 핵심 지표 방향성 일치로 매수 압력 가중 신호 포착.

화곡역 · 2026. 4. 12.

화곡역 유동인구 1.9% 증가 속 강서구 아파트 거래량 20.9% 크게 감소, 평균가는 5.6% 상승. 수급 불균형 기반 엇갈린 신호를 분석합니다.

미아사거리역 · 2026. 4. 12.

4호선 미아사거리역 유동인구 2.2% 상승에도 성북구 거래량 21.4% 크게 감소. 평균가 8.1% 상승과 거래 위축의 지표 엇갈림 원인 및 중기 방향성 분석.

고덕역 · 2026. 4. 12.

고덕역 유동인구 0.9% 증가, 강동구 아파트 거래 6개월간 21건 기록. 직전 거래 공백 이후 시장 재개 신호를 데이터로 분석.

역촌역 · 2026. 4. 12.

6호선 역촌역 인근 은평구, 유동인구 +1.5%, 거래량 +1.8%, 평균가 +3.3% 동반 상승. 3개 지표 방향성 일치로 완만한 매수 압력 형성 중.

송파역 · 2026. 4. 12.

송파구 아파트 거래량이 이전 4주 대비 38건으로 재개되고, 송파역 유동인구가 2.9% 증가세를 보이며 거래를 지켜보는 분위기 완화 신호가 감지됩니다.

고속터미널역 · 2026. 4. 12.

서초구 고속터미널역 유동인구 2.8% 증가 속 아파트 거래량 7.2% 감소, 평균가 8.9% 조정. 수요 회복 신호와 가격 조정 압력이 엇갈리는 구간의 방향성을 분석.

서울역 · 2026. 4. 12.

서울역(1호선) 인근 중구 부동산 시장, 최근 4주 유동인구 -2.3%, 6개월 거래량 -35.7%, 평균가 -5.6% 동반 하락. 거래를 지켜보는 분위기 확대 신호 포착.

여의도역 · 2026. 4. 11.

여의도역 승하차 인구 17.5% 크게 증가에도 영등포구 아파트 거래량은 40.8% 크게 감소. 유동성과 실거래 간 지표 엇갈림 원인과 향후 방향성을 분석.