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충무로역 인근 중구 부동산 시장은 2024-12-31 기준 유동인구 -3.8%, 최근 6개월 거래량 -37.63%, 평균 거래가격 -5.02%로 세 지표 모두 하락 방향. 전세가율 이상치와 공급 신호를 종합한 시장 진단.

한강진역 유동인구가 4주 만에 11.9% 증가한 반면, 용산구 아파트 거래량은 6개월 기준 38.4% 감소했다. 평균 거래가격은 같은 기간 13.9% 오르며 수요와 거래 사이 뚜렷한 엇갈림이 관측된다.

동대입구역(3호선) 중구 권역: 유동인구 -13.3%, 거래량 -37.6%, 평균 거래가 -5.0%. 전세가율 0.01%로 실수요 매매 우위 구조 확인. 2024년 12월~2026년 5월 기준 복합 위축 신호 분석.

서울 용산구 아파트 매매 거래량이 최근 6개월간 29.6% 줄었지만, 평균 거래가격은 15% 오른 흐름이 확인됩니다. 국토교통부 실거래가 기반 Jignal 집계.

서울 중구 아파트 거래량이 최근 6개월 402건으로 이전 대비 44% 줄었고, 평균 거래가격도 8% 낮아진 흐름이 확인됩니다. 국토교통부 실거래가 기준.

서울 종로구 아파트 매매 거래량이 최근 6개월간 31% 줄었고, 평균 거래가격도 4% 낮아졌습니다. 2026년 4월 기준 Jignal 집계.

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