인천 남동구, 거래와 가격이 함께 오른 흐름

카드 1. 거래도, 가격도 조금씩 올랐어요

인천 남동구 아파트 거래가 최근 6개월간 2,078건 이뤄졌어요. 이전 6개월(1,986건)보다 약 4.6% 늘어난 수치예요. 평균 거래가격도 3억 6,082만원으로, 이전보다 4.3% 높아진 것이 확인됩니다.

국토부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 2. 중형이 가장 많이 거래됐어요

면적대별로 보면 중형(60~84㎡)이 974건으로 전체의 약 47%를 차지했어요. 소형(60㎡ 미만)은 790건, 대형(85㎡ 이상)은 314건이었습니다. 평균 거래가격은 소형 2억 4,224만원, 중형 4억 523만원, 대형 5억 2,138만원으로 나타났어요.

국토부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 3. 다음엔 이걸 확인해 보세요

거래량과 가격이 함께 올랐지만 변동 폭은 크지 않은 완만한 흐름이에요. 최저 3,400만원부터 최고 8억 9,000만원까지 거래 가격 범위가 넓어요. 다음 분기에도 이 흐름이 이어지는지 살펴보는 것이 도움이 됩니다.

Jignal 집계 | 기준일 2026-04-30

한눈에 보기

인천 남동구 아파트 매매 시장은 최근 6개월(2025-10-30~2026-04-30) 동안 거래량과 평균 가격이 모두 소폭 오른 완만한 변화 흐름을 보였습니다. 거래 건수는 2,078건으로 이전 6개월(1,986건)보다 4.6% 늘었고, 평균 거래가격은 3억 6,082만원으로 이전 3억 4,588만원 대비 4.3% 높아진 것이 확인됩니다.

숫자로 확인

최근 6개월 중앙 거래가격은 3억 6,350만원이며, 실거래 범위는 3,400만원에서 8억 9,000만원으로 넓게 분포했습니다. 평균 거래 면적은 74.5㎡로 중형 위주의 거래가 이뤄졌음을 알 수 있어요. 면적대별로 살펴보면 중형(60~84㎡)이 974건(46.9%)으로 가장 많았고, 소형(60㎡ 미만) 790건(38%), 대형(85㎡ 이상) 314건(15.1%) 순이었습니다. 가격은 대형일수록 높아, 대형 평균은 5억 2,138만원으로 소형(2억 4,224만원)의 두 배를 넘었습니다.

다음 체크포인트

거래량과 가격 모두 큰 변동 없이 조금씩 오른 흐름이 다음 분기에도 이어지는지 확인해 보세요. 특히 중형 아파트의 거래 비중과 평균 가격 변화를 주기적으로 살피는 것이 이 지역 흐름을 파악하는 데 도움이 됩니다. 거래 건수가 유지되는지도 함께 살펴보시기 바랍니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 인천 남동구, 거래와 가격이 함께 오른 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +4.6%, 최근 6개월 거래는 2,078건입니다. 평균 거래가격 변화는 +4.3%, 최근 6개월 평균은 36,082만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.