강동구, 거래가 줄고 가격도 소폭 내렸습니다

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서울 강동구의 아파트 매매 시장은 최근 6개월(2025-10-27~2026-04-27) 동안 거래가 크게 줄고 평균 가격도 소폭 낮아진 흐름이 확인됩니다. 거래량은 1,300건으로 이전 6개월(3,307건)과 비교하면 약 60.7% 줄었습니다. 평균 거래가격은 약 12억 1,549만원으로, 이전 약 12억 9,221만원보다 약 7,672만원 낮아졌습니다.

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• 거래량: 최근 6개월 1,300건 / 이전 6개월 3,307건 (변동 -60.7%)
• 평균 거래가격: 최근 12억 1,549만원 / 이전 12억 9,221만원 (변동 -5.9%)
• 중앙 거래가격: 12억 250만원 (기준일 2026-04-27)
• 최저·최고 거래가격: 8,000만원 ~ 30억 1,000만원
• 평균 거래 면적: 73.5㎡
• 면적별 비중: 소형(60㎡ 미만) 40% · 중형(60~84㎡) 48.9% · 대형(85㎡ 이상) 11.1%

중형 면적대가 전체 거래의 절반 가까이를 이끌었고, 대형 면적대는 건수는 적지만 평균가격이 가장 높게 나타났습니다.

다음 체크포인트

1. 거래량 회복 여부: 다음 분기에 거래 건수가 다시 늘어나는지 확인해 보세요.
2. 중형 면적대 가격 흐름: 거래 비중이 가장 높은 60~84㎡ 구간의 평균가격이 어떻게 움직이는지 살펴보세요.
3. 소형 면적대 거래 동향: 소형(60㎡ 미만) 비중이 40%로 높은 만큼, 이 구간의 거래 건수 변화도 눈여겨볼 필요가 있습니다.