한눈에 보기
서울특별시 강남구 아파트 매매를 2026-09-08 기준으로 최근 6개월(2026-03-08–
| 지표 | 이전 6개월 | 최근 6개월 | 변화 |
|---|---|---|---|
| 거래 건수 | 1,317건 | 1,504건 | +14.2% |
| 평균 거래가격 | 26.3억원 (26억 2,692만원) | 29.6억원 (29억 6,160만원) | +12.7% |
| 중앙 거래가격 | 집계하지 않음 | 27.0억원 (27억원) | 변화 판단 안 함 |
| 최저·최고 거래가격 | 집계하지 않음 | 1.4억원 · 218.0억원 | 변화 판단 안 함 |
억원 값은 소수 첫째 자리까지 반올림한 표시이고, 변화율은 만원 단위 집계값으로 계산했습니다.
평균과 중앙값
서울특별시 강남구 아파트 매매의 2026-09-08 기준 최근 6개월 평균 거래가격 29.6억원(29억 6,160만원)은 중앙 거래가격 27.0억원(27억원)보다 9.7% 높고, 거래는 최저 1.4억원에서 최고 218.0억원까지 분포합니다. 가격대별 거래 건수는 집계하지 않아 두 값이 벌어진 이유는 판단하지 않습니다.
면적대별 구성
| 면적대 | 거래 건수 | 비중 | 평균 거래가격 |
|---|---|---|---|
| 소형(60㎡ 미만) | 555건 | 36.9% | 17.1억원 |
| 중형(60~84㎡) | 446건 | 29.7% | 28.6억원 |
| 대형(85㎡ 이상) | 503건 | 33.4% | 44.3억원 |
면적 정보가 확인된 최근 6개월 1,504건 기준이며 평균 전용면적은 86㎡입니다. 이전 6개월의 면적대 구성은 집계하지 않아, 평균 거래가격 변화에서 면적 구성이 차지한 몫은 구분할 수 없습니다.
함께 기록된 배경 지표
| 지표 | 값 | 기준시점 | 공간 단위 |
|---|---|---|---|
| R-ONE 아파트 매매가격지수 | 100.6 | 2026.07 | 서울특별시 강남구 (시군구) |
| 미분양 주택 | 951세대 | 2025-12-31 | 서울특별시 (시도) |
| 인구 순이동 | -6,108명 | 2026.07 | 서울특별시 (시도) |
기준시점과 공간 단위가 서로 달라 하나의 수치로 합치지 않으며, 강남구 거래 변화의 원인으로 해석하지 않습니다.
출처와 한계
거래 건수와 가격은 공공데이터포털 국토교통부 아파트 매매 실거래자료를 원천으로 하며, 평균은 같은 구간 신고 가격의 산술평균, 중앙값은 가격을 크기순으로 놓았을 때 가운데 값입니다. 두 구간 모두 신고 거래가 100건 이상일 때만 이 리포트를 만듭니다. 배경 지표의 출처는 한국부동산원 R-ONE 주택가격동향, 국토교통부 미분양 주택 현황, KOSIS 국내인구이동통계입니다.
집계는 강남구 전체를 합산한 값이라 단지나 동 단위 차이는 드러나지 않습니다. 기준일은 신고 기한이 지난 거래까지 포함하도록 잡은 마감일이며 이후 거래는 들어 있지 않습니다. 수치는 2026-10-09에 집계한 관측이어서, 이후의 늦은 신고나 정정으로 같은 기준일의 건수가 달라질 수 있습니다.