부안군, 거래는 비슷한데 가격은 올랐습니다

카드 1. 거래량은 그대로

최근 6개월 부안군 아파트 거래는 103건이에요. 6개월 전 100건과 거의 같습니다. 거래 횟수는 크게 바뀌지 않았어요.

국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-04-29

카드 2. 가격은 눈에 띄게 올랐어요

평균 거래가격이 1억 4,007만원에서 1억 6,837만원으로 올랐습니다. 약 20% 높아진 수치예요. 다만 중앙값은 1억 1,000만원으로, 고가 거래 몇 건이 평균을 끌어올렸을 수 있어요.

국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-04-29

카드 3. 소형이 절반 넘게 거래됐어요

60㎡ 미만 소형이 58건으로 전체의 56%를 차지했어요. 평균 가격은 9,621만원이에요. 중형(60~84㎡)은 41건, 평균 2억 5,990만원이었습니다.

국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-04-29

한눈에 보기

전북 부안군 아파트 매매 시장은 거래 건수는 거의 그대로지만, 평균 거래가격이 눈에 띄게 오른 흐름을 보입니다. 최근 6개월(2025년 10월~2026년 4월) 거래량은 103건으로, 이전 6개월 100건과 비슷한 수준입니다. 반면 평균 거래가격은 1억 4,007만원에서 1억 6,837만원으로 약 20% 높아진 것이 확인됩니다.

숫자로 확인

중앙 거래가격은 1억 1,000만원으로, 평균(1억 6,837만원)과 약 5,800만원 차이가 납니다. 최고 거래가격이 4억 5,600만원으로 높은 편이라, 일부 고가 거래가 평균을 끌어올린 영향이 있을 수 있습니다. 면적별로 보면 소형(60㎡ 미만)이 58건(56.3%)으로 가장 많이 거래됐고, 평균 가격은 9,621만원입니다. 중형(60~84㎡)은 41건으로 평균 2억 5,990만원이었으며, 대형(85㎡ 이상)은 4건에 그쳤습니다. 평균 거래 면적은 66.7㎡로 중소형 중심의 거래가 이루어졌습니다.

다음 체크포인트

• 중앙값(1억 1,000만원)과 평균값(1억 6,837만원)의 격차가 유지되는지 확인해 보세요. 격차가 좁혀지면 전반적인 가격 흐름이 더 고르게 움직이는 신호일 수 있습니다.
• 소형 거래 비중이 계속 높게 유지되는지, 아니면 중형 거래가 늘어나는지 살펴보세요.
• 다음 6개월 거래량이 100건 위아래를 유지하는지, 아니면 방향이 바뀌는지 관측해 보세요.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 부안군, 거래는 비슷한데 가격은 올랐습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +3.0%, 최근 6개월 거래는 103건입니다. 평균 거래가격 변화는 +20.2%, 최근 6개월 평균은 16,837만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.