전주시 완산구, 거래 늘고 가격은 보합 흐름

카드 1. 거래는 늘고, 가격은 제자리

최근 6개월 동안 완산구 아파트 거래는 2,630건으로 이전보다 약 4% 늘었습니다. 평균 거래가격은 2억 7,050만원으로 이전(2억 7,304만원)과 거의 비슷한 수준입니다. 거래는 조금씩 살아나는 모습이지만, 가격은 큰 변화 없이 안정된 흐름을 보입니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 2. 중형이 가장 많이 거래됐어요

면적별로 보면 중형(60~84㎡)이 전체의 44.9%로 가장 많이 거래됐습니다. 소형(60㎡ 미만)도 43.3%로 비슷한 비중을 차지했습니다. 중형 평균가는 3억 3,477만원, 소형은 1억 5,253만원으로 확인됩니다. 대형(85㎡ 이상)은 전체의 11.7% 수준이었습니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 3. 다음엔 이걸 확인해 보세요

중앙 거래가격은 2억 원으로, 평균(2억 7,050만원)보다 낮게 나타났습니다. 이는 고가 거래 일부가 평균을 끌어올리는 구조임을 뜻합니다. 앞으로 거래량 흐름이 계속 이어지는지 살펴보면 좋겠습니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

한눈에 보기

전북특별자치도 전주시 완산구의 아파트 매매 시장은 최근 6개월(2025-10-30 ~ 2026-04-30) 동안 거래가 조금씩 늘어나면서도 가격은 거의 변하지 않는 안정된 흐름을 보였습니다. 거래량은 늘었지만 가격이 크게 오르거나 내리지 않아, '완만한 변화' 신호로 분류됩니다.

숫자로 확인

• 거래량: 최근 6개월 2,630건 → 이전 6개월 2,526건 대비 +4.1% 증가
• 평균 거래가격: 최근 2억 7,050만원 → 이전 2억 7,304만원 대비 -0.9%, 사실상 보합
• 중앙 거래가격: 2억 원 (최저 2,000만원 ~ 최고 17억 원)
• 면적별 비중: 소형(60㎡ 미만) 43.3% · 중형(60~84㎡) 44.9% · 대형(85㎡ 이상) 11.7%
• 면적별 평균가: 소형 1억 5,253만원 / 중형 3억 3,477만원 / 대형 4억 6,010만원

중앙 거래가격(2억 원)이 평균(2억 7,050만원)보다 낮게 나타난 것은 고가 거래 일부가 평균을 위로 끌어올리고 있기 때문입니다. 실제로 많이 거래된 가격대는 중앙값 근처에 몰려 있을 가능성이 높습니다.

다음 체크포인트

1. 거래량 흐름 지속 여부: 4% 안팎의 거래량 증가가 다음 달에도 이어지는지 확인해 보세요.
2. 면적별 가격 변화: 중형과 소형 간 가격 격차가 벌어지거나 좁혀지는지 살펴보면 시장 흐름 파악에 도움이 됩니다.
3. 중앙값 변화: 평균가보다 중앙 거래가격이 어떻게 바뀌는지 추적하면 실제 거래 온도를 더 정확히 읽을 수 있습니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 전주시 완산구, 거래 늘고 가격은 보합 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +4.1%, 최근 6개월 거래는 2,630건입니다. 평균 거래가격 변화는 -0.9%, 최근 6개월 평균은 27,050만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.