전주시 완산구, 거래 늘고 가격은 보합 흐름
출처 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터 · 발행 2026. 5. 3. · 전북권 리포트
Context
전북권 리포트
Published
2026. 5. 3.
Source
국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터
Visual Brief · 엇갈린 신호
상승이번 관측 요약
전북 전주시 완산구 아파트 매매 거래량이 최근 6개월간 4.1% 늘었고, 평균 거래가격은 2억 7,050만원으로 이전 대비 소폭 안정된 흐름이 관측됩니다.
거래량
▲ +4.1%
최근 6개월(2025-10-30~2026-04-30) 2,630건, 이전 대비 +4.1%
평균 거래가격
▼ -0.9%
최근 6개월 2억 7,050만원, 이전 대비 -0.9%
면적별 비중
▲▲ +11.7%
소형 43.3% · 중형 44.9% · 대형 11.7% (2026-04-30 기준)
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숫자 흐름으로 다시 보기
거래량
최근 6개월(2025-10-30~2026-04-30) 2,630건, 이전 대비 +4.1%
▲ +4.1%
평균 거래가격
최근 6개월 2억 7,050만원, 이전 대비 -0.9%
▼ -0.9%
면적별 비중
소형 43.3% · 중형 44.9% · 대형 11.7% (2026-04-30 기준)
▲▲ +11.7%
기준: 최근 6개월 vs 이전 6개월 / 거래: 최근 6개월 vs 이전 6개월 · 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터
지표 해석
다음 달 거래량이 2,600건 이상 유지되는지, 중앙 거래가격이 2억 원 선에서 변화하는지 확인해 보세요.
한눈에 보기
전북특별자치도 전주시 완산구의 아파트 매매 시장은 최근 6개월(2025-10-30 ~ 2026-04-30) 동안 거래가 조금씩 늘어나면서도 가격은 거의 변하지 않는 안정된 흐름을 보였습니다. 거래량은 늘었지만 가격이 크게 오르거나 내리지 않아, '완만한 변화' 신호로 분류됩니다.
숫자로 확인
- 거래량: 최근 6개월 2,630건 → 이전 6개월 2,526건 대비 4.1% 증가
- 평균 거래가격: 최근 2억 7,050만원 → 이전 2억 7,304만원 대비 -0.9%, 사실상 보합
- 중앙 거래가격: 2억 원 (최저 2,000만원 ~ 최고 17억 원)
- 면적별 비중: 소형(60㎡ 미만) 43.3% · 중형(60~84㎡) 44.9% · 대형(85㎡ 이상) 11.7%
- 면적별 평균가: 소형 1억 5,253만원 / 중형 3억 3,477만원 / 대형 4억 6,010만원
중앙 거래가격(2억 원)이 평균(2억 7,050만원)보다 낮게 나타난 것은 고가 거래 일부가 평균을 위로 끌어올리고 있기 때문입니다. 실제로 많이 거래된 가격대는 중앙값 근처에 몰려 있을 가능성이 높습니다.
다음 체크포인트
- 거래량 흐름 지속 여부: 4% 안팎의 거래량 증가가 다음 달에도 이어지는지 확인해 보세요.
- 면적별 가격 변화: 중형과 소형 간 가격 격차가 벌어지거나 좁혀지는지 살펴보면 시장 흐름 파악에 도움이 됩니다.
- 중앙값 변화: 평균가보다 중앙 거래가격이 어떻게 바뀌는지 추적하면 실제 거래 온도를 더 정확히 읽을 수 있습니다.
Evidence Layer
관측 배경 지표
펼쳐보기본문 해석을 보조하는 공공데이터입니다. 공간 단위와 기준시점이 다르므로 필요할 때만 펼쳐 확인해 주세요.
관측 배경 지표
펼쳐보기- 아파트 전월세
전세 44.1% · 월세 55.9%
전북특별자치도 전주시 완산구 기준 · 2026.06
아파트 전월세 단일월 구성
2026.06 신고 기준 아파트 전월세 261건입니다. 전세 보증금 중앙값 31,500만원(n=115), 월세 보증금 중앙값 2,996만원(n=146), 월세액 중앙값 40만원(n=146)입니다.
※ 여기서 월세는 월세액이 0원보다 큰 계약을 뜻하며, 보증금 규모와는 무관하게 분류됩니다. 아파트 신고 자료만 포함하며, 집계 확인일 2026. 09. 12. 이후 지연 신고·정정으로 값이 달라질 수 있습니다.
출처: 국토교통부 아파트 전월세 실거래가 자료
- 시 전체 인구 이동
순이동 -971명
전북특별자치도 전주시 전체 기준 · 2026.07
시 전체 인구 순이동
2026.07 기준 이 지역이 포함된 전북특별자치도 전주시 전체의 전입·전출 배경 지표입니다. 하위 구 자체의 이동량이나 거래 변화로 해석하지 않습니다.
※ 행정안전부 원천이 시 전체 단위로 제공되어 하위 구별 수치는 산출하지 않습니다.
출처: 행정안전부 지역별 인구이동 현황
Jignal Method
관측 방법과 읽는 법
펼쳐보기
관측 방법과 읽는 법
펼쳐보기2026.05.03에 발행된 이 리포트는 전주시 완산구, 거래 늘고 가격은 보합 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +4.1%, 최근 6개월 거래는 2,630건입니다. 평균 거래가격 변화는 -0.9%, 최근 6개월 평균은 27,050만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.
Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 승하차 인원이 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.
따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.
한계
- 표본이 작은 지역이나 기간은 변동성이 클 수 있어 다음 기준일에 다시 확인합니다.
- 보조 지표는 본문 해석을 돕는 배경 정보이며 가격 변화의 직접 원인으로 단정하지 않습니다.
- 인구·세대 관련 값은 주민등록 또는 행정자료 기준이며 생활인구나 실시간 유동인구가 아닐 수 있습니다.
- 공공 API는 갱신 지연이나 정정 가능성이 있어 기준시점과 출처를 함께 확인해야 합니다.
Source Note
참고한 데이터
기준 시점
최근 6개월 vs 이전 6개월 / 거래: 최근 6개월 vs 이전 6개월
데이터 출처
- 국토교통부 아파트 매매 실거래자료공식 원천 운영 중
신고·정정에 따라 값이 뒤늦게 바뀔 수 있습니다.
원천 상태 2026.08.15 확인
작성 정보
- 작성 기준
- 2026. 5. 3. 오전 7:07:48
- 작성 방식
- 공공데이터 기반 리포트