진주시, 거래와 가격이 함께 늘어난 흐름

카드 1. 진주시 거래, 조금씩 늘었어요

최근 6개월 동안 아파트 매매 거래가 2,370건 이루어졌습니다. 이전 6개월(2,104건)보다 약 266건 더 많아진 수치입니다. 거래량 변동률은 12.6%로 완만하게 늘어난 흐름입니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 2. 가격도 소폭 올랐습니다

최근 6개월 평균 거래가격은 3억 2,925만원으로, 이전 6개월(3억 1,267만원)보다 약 1,658만원 높아졌습니다. 변동률은 5.3%로 크지 않은 변화입니다. 중앙값은 3억 1,000만원이었습니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 3. 중형 아파트가 절반 넘게 거래

60~84㎡ 중형 아파트가 전체 거래의 53.2%를 차지했습니다. 60㎡ 미만 소형은 32%, 85㎡ 이상 대형은 14.8%였습니다. 평균 거래 면적은 78.7㎡로 중형 중심의 시장이 확인됩니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

한눈에 보기

경상남도 진주시 아파트 매매 시장에서 거래량과 평균 거래가격이 함께 늘어난 흐름이 관측됩니다. 2025년 10월 말부터 2026년 4월 말까지 최근 6개월 동안 총 2,370건의 거래가 이루어졌으며, 이전 6개월(2,104건)보다 12.6% 많아졌습니다. 같은 기간 평균 거래가격은 3억 2,925만원으로, 이전 6개월(3억 1,267만원)에 비해 5.3% 높아졌습니다. 전반적으로 완만하게 변화하는 흐름입니다.

숫자로 확인

• 거래량: 최근 6개월 2,370건 / 이전 6개월 2,104건 (+12.6%)
• 평균 거래가격: 최근 6개월 3억 2,925만원 / 이전 6개월 3억 1,267만원 (+5.3%)
• 중앙 거래가격: 3억 1,000만원 (2025-10-30 ~ 2026-04-30)
• 최저·최고 거래가격: 3,500만원 ~ 12억 2,000만원
• 평균 거래 면적: 78.7㎡
• 면적대별 비중: 소형(60㎡ 미만) 32% · 중형(60~84㎡) 53.2% · 대형(85㎡ 이상) 14.8%

중형 아파트가 전체 거래의 절반 이상을 차지하고 있으며, 중형 평균 거래가격은 3억 6,598만원으로 집계됩니다. 소형은 1억 9,072만원, 대형은 4억 9,697만원 수준이었습니다.

다음 체크포인트

1. 거래량 증가 흐름이 2026년 5~6월에도 이어지는지 확인해 보세요.
2. 중형(60~84㎡) 아파트의 거래 비중과 가격 변화를 꾸준히 살펴볼 필요가 있습니다.
3. 최저·최고 가격 차이가 크게 벌어져 있으므로, 특정 단지나 입지에 따른 편차를 별도로 확인하는 것이 좋습니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 진주시, 거래와 가격이 함께 늘어난 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +12.6%, 최근 6개월 거래는 2,370건입니다. 평균 거래가격 변화는 +5.3%, 최근 6개월 평균은 32,925만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.