Signal Report
시군구 매매 거래 신호
#예천군#경상북도아파트#아파트매매#실거래가

예천군, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다

출처 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터 · 발행 2026. 5. 3. · 대경권 리포트

Context

대경권 리포트

Published

2026. 5. 3.

Source

국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터

Visual Brief · 핵심 지표

상승

이번 관측 요약

경상북도 예천군 아파트 매매 거래량이 265건으로 이전 대비 1.9% 늘었고, 평균 거래가격도 2억4,622만원으로 1.2% 오른 흐름이 확인됩니다. (기준일 2026-04-30)

거래량

▲ +1.9%

265건 (최근 6개월, 2025-10-30~2026-04-30) / 이전 6개월 260건 대비 +1.9%

평균 거래가격

▲ +1.2%

2억4,622만원 (최근 6개월) / 이전 6개월 2억4,334만원 대비 +1.2%

중앙 거래가격

6,800만원

Reading Layer

숫자 흐름으로 다시 보기

단월 관측
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거래량

265건 (최근 6개월, 2025-10-30~2026-04-30) / 이전 6개월 260건 대비 +1.9%

▲ +1.9%

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평균 거래가격

2억4,622만원 (최근 6개월) / 이전 6개월 2억4,334만원 대비 +1.2%

▲ +1.2%

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중앙 거래가격

6,800만원

핵심 지표를 먼저 확인한 뒤 본문 근거로 내려갑니다.
기준: 최근 6개월 vs 이전 6개월 / 거래: 최근 6개월 vs 이전 6개월 · 출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터

지표 해석

다음 분기(2026년 5~10월) 거래량이 260건 이상을 유지하는지, 중앙가격과 평균가격의 격차가 좁혀지는지 확인해 보세요.

한눈에 보기

경상북도 예천군 아파트 매매 시장은 2026년 4월 말 기준으로 거래량과 가격이 모두 소폭 오른 안정적인 흐름을 보입니다. 큰 움직임 없이 꾸준한 거래가 이어지고 있습니다.

숫자로 확인

최근 6개월(2025-10-302026-04-30) 거래량은 265건으로, 이전 6개월(2025-04-302025-10-30) 260건 대비 1.9% 늘었습니다. 평균 거래가격은 2억4,622만원으로 이전 6개월 2억4,334만원보다 1.2%(약 288만원) 높아졌습니다. 중간값(중앙가격)은 2억6,800만원이며, 가격 범위는 2,000만원3억8,900만원입니다. 평균 거래 면적은 80.3㎡였고, 전체 거래의 83.4%가 중형(6084㎡) 아파트에서 이루어졌습니다. 소형(60㎡ 미만)은 24건(9.1%), 대형(85㎡ 이상)은 20건(7.5%)으로 중형이 시장 대부분을 차지했습니다.

다음 체크포인트

  • 거래량 유지 여부: 월별 거래 건수가 꾸준히 40~50건대를 유지하는지 확인해 보세요.
  • 중간값과 평균 격차: 중앙가격(2억6,800만원)이 평균(2억4,622만원)보다 높게 형성된 구조가 다음 분기에도 이어지는지 살펴볼 필요가 있습니다.
  • 소형·대형 거래 비중: 전체의 16%에 그치는 소형·대형 면적대 거래가 늘거나 줄면 가격 흐름에 영향을 줄 수 있습니다.

Evidence Layer

관측 배경 지표

펼쳐보기

본문 해석을 보조하는 공공데이터입니다. 공간 단위와 기준시점이 다르므로 필요할 때만 펼쳐 확인해 주세요.

미분양 주택

미분양 6,989세대

경상북도 기준 · 2025-12-31

시도 미분양 주택 현황

이 수치는 해당 시군구 자체가 아니라 상위 시도 단위의 공급 배경 지표입니다. 거래 흐름을 해석할 때 공급 환경을 함께 보기 위한 참고 자료입니다.

출처: 국토교통부 미분양 주택 현황

인구 이동

순이동 -457명

경상북도 기준 · 2026.07

시도 인구 순이동

2026.07 기준 상위 시도 단위의 인구 이동 배경 지표입니다. 시군구 거래 변화와 직접 대응되는 수치로 해석하지 않습니다.

출처: KOSIS 국내인구이동통계

Jignal Method

관측 방법과 읽는 법

펼쳐보기

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 예천군, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +1.9%, 최근 6개월 거래는 265건입니다. 평균 거래가격 변화는 +1.2%, 최근 6개월 평균은 24,622만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 승하차 인원이 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.

한계

  • 표본이 작은 지역이나 기간은 변동성이 클 수 있어 다음 기준일에 다시 확인합니다.
  • 보조 지표는 본문 해석을 돕는 배경 정보이며 가격 변화의 직접 원인으로 단정하지 않습니다.
  • 인구·세대 관련 값은 주민등록 또는 행정자료 기준이며 생활인구나 실시간 유동인구가 아닐 수 있습니다.
  • 공공 API는 갱신 지연이나 정정 가능성이 있어 기준시점과 출처를 함께 확인해야 합니다.

Source Note

참고한 데이터

시군구 매매 거래 신호

기준 시점

최근 6개월 vs 이전 6개월 / 거래: 최근 6개월 vs 이전 6개월

데이터 출처

작성 정보

작성 기준
2026. 5. 3. 오전 6:53:44
작성 방식
공공데이터 기반 리포트
면책 고지 · 본 리포트는 공공데이터 기반 관측 자료이며 특정 부동산의 매수·매도를 권유하지 않습니다. 공공 API의 갱신 지연이나 정정 가능성이 있으며, 실제 의사결정은 추가 자료 확인과 본인 판단에 따라 이루어져야 합니다.
발행일: 2026. 5. 3.