경산시, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다

카드 1. 경산시 거래, 꾸준히 늘었어요

최근 6개월 동안 아파트 거래가 1,485건 이루어졌습니다. 이전 6개월(1,333건)보다 약 11% 더 많아진 숫자입니다. 평균 거래가격은 2억 3,095만원으로, 이전보다 약 1.6% 높아졌습니다.

기준일 2026-04-29 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 2. 가장 많이 거래된 크기는?

중형(60~84㎡) 거래가 전체의 51.5%로 가장 많았습니다. 소형(60㎡ 미만)도 39.7%로 적지 않은 비중을 차지했습니다. 대형(85㎡ 이상)은 8.8%로 상대적으로 적었습니다.

기준일 2026-04-29 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 3. 가격 범위는 얼마나 넓을까요?

최근 6개월 최저 거래가격은 2,500만원, 최고는 7억 7,400만원이었습니다. 중간값(중앙값)은 2억원으로, 평균보다 낮게 나타났습니다. 소수의 높은 가격 거래가 평균을 조금 끌어올린 것으로 확인됩니다.

기준일 2026-04-29 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

한눈에 보기

경상북도 경산시의 아파트 매매 거래가 조금씩 활발해지는 흐름을 보입니다. 최근 6개월(2025년 10월 29일~2026년 4월 29일) 거래량은 1,485건으로, 이전 6개월(1,333건)보다 약 11% 더 많아졌습니다. 평균 거래가격도 2억 2,740만원에서 2억 3,095만원으로 1.6% 높아졌습니다. 거래 건수와 가격이 함께 완만하게 움직이는 흐름이 관측됩니다.

숫자로 확인

• 거래량: 이전 6개월 1,333건 → 최근 6개월 1,485건 (+11.4%)
• 평균 거래가격: 2억 2,740만원 → 2억 3,095만원 (+1.6%)
• 중앙 거래가격: 2억원 (2026-04-29 기준)
• 최저·최고 거래가격: 2,500만원 / 7억 7,400만원
• 평균 거래 면적: 74.3㎡
• 면적별 거래 비중: 중형(60~84㎡) 51.5%, 소형(60㎡ 미만) 39.7%, 대형(85㎡ 이상) 8.8%

중앙값이 평균보다 약 3,000만원 낮게 나타났습니다. 이는 상대적으로 높은 가격의 거래 일부가 평균을 끌어올린 영향으로 확인됩니다. 실제 거래의 절반 이상은 2억원 안팎에서 이루어졌습니다.

다음 체크포인트

1. 거래량 흐름 지속 여부: 다음 분기에도 거래가 1,400건 이상 유지되는지 살펴볼 만합니다.
2. 소형 거래 비중 변화: 소형(39.7%)과 중형(51.5%) 비중이 어떻게 바뀌는지 확인하면 수요 구조를 읽는 데 도움이 됩니다.
3. 중앙값과 평균값 격차: 두 값의 차이가 좁혀지는지, 벌어지는지를 보면 고가 거래의 영향력을 판단할 수 있습니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 경산시, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +11.4%, 최근 6개월 거래는 1,485건입니다. 평균 거래가격 변화는 +1.6%, 최근 6개월 평균은 23,095만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.