문경시, 거래가 줄었지만 가격은 비슷한 흐름

카드 1. 문경시, 거래 줄고 가격은 유지

최근 6개월 동안 아파트 거래는 126건으로, 이전보다 26건 줄었습니다. 하지만 평균 거래가격은 1억7,981만원으로 큰 변화가 없었습니다. 거래는 쉬어가는 흐름이지만, 가격은 단단한 모습입니다.

국토부 실거래가 | 기준일 2026-04-24

카드 2. 소형 아파트 거래가 절반 이상

60㎡ 미만 소형 아파트가 전체 거래의 55%를 차지했습니다. 평균 가격은 1억665만원이었습니다. 중형(60~84㎡)은 40%였고, 평균 가격은 2억6,362만원으로 확인됩니다.

최근 6개월(2025-10-24~2026-04-24) 기준

카드 3. 중앙값으로 보면 1억5천만원대

평균가격은 1억7,981만원이지만, 중앙 거래가격은 1억5,225만원입니다. 거래 가격대는 3,000만원에서 5억4,700만원까지 넓게 분포합니다. 평균보다 중앙값이 낮으면 고가 거래가 일부 포함된 신호입니다.

Jignal 집계 | 출처: 국토부 실거래가

한눈에 보기

경상북도 문경시의 최근 6개월(2025년 10월 24일~2026년 4월 24일) 아파트 매매 거래를 살펴보면, 거래량은 줄었지만 가격은 거의 그대로인 '엇갈린 흐름'이 관측됩니다. 거래가 쉬어가는 사이에도 가격이 크게 흔들리지 않는 모습입니다.

숫자로 확인

최근 6개월 거래량은 126건으로, 이전 6개월(152건)보다 26건, 약 17.1% 줄었습니다. 반면 평균 거래가격은 1억7,981만원으로, 이전 1억7,775만원보다 206만원(1.2%) 오른 수준을 유지했습니다. 중앙 거래가격은 1억5,225만원이었고, 거래 범위는 3,000만원~5억4,700만원으로 넓게 나타났습니다.

면적대별로 보면, 소형(60㎡ 미만)이 전체의 54.8%로 가장 많았으며 평균 가격은 1억665만원이었습니다. 중형(60~84㎡)은 39.7%를 차지하며 평균 2억6,362만원이었고, 대형(85㎡ 이상)은 5.6%로 적은 편이었습니다. 평균 거래 면적은 69.4㎡였습니다.

다음 체크포인트

1. 거래량 회복 여부: 향후 1~2개월간 월별 거래 건수가 다시 늘어나는지 확인해 보세요.
2. 중앙값 변화: 평균가격보다 중앙값이 어떻게 움직이는지 살펴보면 실제 거래 분위기를 파악하는 데 도움이 됩니다.
3. 면적대별 가격 추이: 소형과 중형 간 가격 차이가 유지되는지, 좁혀지는지 지켜보면 수요 변화를 읽을 수 있습니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 문경시, 거래가 줄었지만 가격은 비슷한 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 -17.1%, 최근 6개월 거래는 126건입니다. 평균 거래가격 변화는 +1.2%, 최근 6개월 평균은 17,981만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.