안동시, 거래는 늘고 가격은 소폭 내려간 흐름

카드 1. 안동시, 거래가 늘었어요

최근 6개월 아파트 거래가 804건으로 집계됐습니다. 이전 6개월 632건보다 172건 더 많습니다. 거래는 활발해졌지만 평균 가격은 조금 내려갔습니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 2. 가격은 어떻게 됐나요?

최근 6개월 평균 거래가격은 1억6,738만원입니다. 이전 6개월(1억7,359만원)보다 621만원 낮습니다. 중앙값은 1억2,500만원으로, 소형 아파트 거래가 많았기 때문입니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 3. 어떤 크기가 많이 거래됐나요?

전체 거래의 63.4%가 소형(60㎡ 미만)이었습니다. 중형(60~84㎡)은 33%, 대형(85㎡ 이상)은 3.6%였습니다. 소형 평균 거래가격은 1억913만원, 중형은 2억6,189만원이었습니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

한눈에 보기

경북 안동시 아파트 매매 시장에서 거래량은 크게 늘었지만 평균 가격은 소폭 내려간 흐름이 확인됩니다. 거래가 활발해지면서도 가격이 함께 오르지 않는 '엇갈린 흐름'이 나타난 구간입니다.

숫자로 확인

최근 6개월(2025년 10월~2026년 4월) 거래량은 804건으로, 이전 6개월(2025년 4월~10월) 632건보다 27.2% 더 많았습니다. 반면 평균 거래가격은 1억6,738만원으로 이전 1억7,359만원 대비 3.6% 내려갔습니다. 중앙 거래가격은 1억2,500만원이었으며, 가장 낮은 거래는 2,075만원, 가장 높은 거래는 5억5,000만원으로 가격 폭이 넓었습니다.

면적대별로 보면 소형(60㎡ 미만)이 전체의 63.4%(510건)를 차지해 거래의 중심이었습니다. 소형의 평균 가격은 1억913만원이었고, 중형(60~84㎡)은 265건·평균 2억6,189만원, 대형(85㎡ 이상)은 29건·평균 3억2,803만원이었습니다. 소형 거래 비중이 높아 전체 평균과 중앙값 사이의 차이가 크게 나타났습니다.

다음 체크포인트

• 소형 거래 비중이 이어지는지, 중형 거래가 늘어나는지 다음 분기에 확인해 보세요.
• 평균 가격 하락이 거래량 증가와 함께 지속되는지 추이를 살펴보세요.
• 최고 거래가격(5억5,000만원) 수준의 대형 거래가 늘어나는지 여부도 지켜볼 만합니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 안동시, 거래는 늘고 가격은 소폭 내려간 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +27.2%, 최근 6개월 거래는 804건입니다. 평균 거래가격 변화는 -3.6%, 최근 6개월 평균은 16,738만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.