경주시, 거래 소폭 줄고 가격은 올랐습니다

카드 1. 경주시 거래, 어떻게 됐나요?

최근 6개월 동안 아파트 거래는 1,070건이었습니다. 이전 6개월(1,111건)보다 41건 줄었습니다. 줄어든 폭은 크지 않아 완만한 변화로 관측됩니다.

기준일 2026-04-28 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 2. 가격은 조금 올랐습니다

최근 6개월 평균 거래가격은 2억 1,111만원입니다. 이전 6개월(2억 287만원)보다 약 824만원 높아졌습니다. 중앙값은 1억 7,500만원으로 확인됩니다.

기준일 2026-04-28 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 3. 어떤 면적이 많이 거래됐나요?

중형(60~84㎡)이 601건으로 전체의 56.2%를 차지했습니다. 소형(60㎡ 미만)은 337건, 대형(85㎡ 이상)은 132건이었습니다. 평균 거래 면적은 76.4㎡로 중형대 중심이었습니다.

기준일 2026-04-28 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

한눈에 보기

경북 경주시 아파트 매매 시장은 2026년 4월 기준, 거래는 소폭 줄고 가격은 조금 오른 엇갈린 흐름을 보입니다. 거래량이 크게 바뀌지 않은 상황에서 가격이 오른 점이 눈에 띕니다.

숫자로 확인

최근 6개월(2025-10-28~2026-04-28) 거래량은 1,070건으로, 이전 6개월(1,111건)보다 3.7% 줄었습니다. 평균 거래가격은 2억 1,111만원으로, 이전 6개월(2억 287만원)보다 4.1% 높아졌습니다. 중앙 거래가격은 1억 7,500만원이며, 최저 1,500만원에서 최고 6억 9,500만원까지 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌습니다.

면적대별로 보면 중형(60~84㎡)이 601건(56.2%)으로 가장 많았고, 평균 가격은 2억 4,737만원이었습니다. 소형(60㎡ 미만)은 337건(31.5%), 평균 9,707만원이었으며, 대형(85㎡ 이상)은 132건(12.3%), 평균 3억 3,722만원이었습니다.

다음 체크포인트

• 거래량이 다시 1,100건 이상으로 회복되는지 다음 분기에 확인해 보세요.
• 중앙 거래가격(1억 7,500만원)이 평균과 격차를 유지하는지 살펴보세요. 고가 거래 영향 여부를 가늠할 수 있습니다.
• 소형 면적대 거래 비중이 늘어나는지 줄어드는지 함께 지켜보면 수요 변화를 읽는 데 도움이 됩니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 경주시, 거래 소폭 줄고 가격은 올랐습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 -3.7%, 최근 6개월 거래는 1,070건입니다. 평균 거래가격 변화는 +4.1%, 최근 6개월 평균은 21,111만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.