무안군, 거래는 늘고 가격은 소폭 내린 흐름

카드 1. 무안군, 거래는 활발했습니다

최근 6개월 아파트 매매 거래가 582건으로, 이전보다 64건 더 이루어졌습니다. 거래량은 늘었지만 평균 가격은 27,184만원에서 26,620만원으로 조금 내렸습니다. 거래와 가격이 서로 다른 방향을 보이는 흐름입니다.

기준일 2026-04-29 | 출처: 국토교통부·Jignal

카드 2. 중형 아파트가 거래 중심

전체 거래의 67%인 390건이 60~84㎡ 중형 아파트였습니다. 중형 평균 가격은 26,154만원이었고, 85㎡ 이상 대형은 평균 42,422만원으로 나타났습니다. 소형(60㎡ 미만)은 103건으로 평균 14,731만원에 거래됐습니다.

기준일 2026-04-29 | 출처: 국토교통부·Jignal

카드 3. 중앙값으로 보면 2억 3천만원

평균 거래가격은 26,620만원이지만, 중앙값은 23,000만원입니다. 최저 1,900만원, 최고 99,500만원으로 가격 범위가 넓습니다. 한두 건의 고가 거래가 평균을 끌어올릴 수 있어, 중앙값을 함께 살펴보는 것이 좋습니다.

기준일 2026-04-29 | 출처: 국토교통부·Jignal

한눈에 보기

전라남도 무안군 아파트 매매 시장에서 거래량과 가격이 서로 다른 방향을 보이는 흐름이 확인됩니다. 최근 6개월(2025-10-29~2026-04-29) 거래는 582건으로, 이전 6개월(518건)보다 12.4% 늘었습니다. 반면 평균 거래가격은 27,184만원에서 26,620만원으로 2.1% 소폭 내렸습니다.

숫자로 확인

거래의 중심은 60~84㎡ 중형 아파트로, 전체의 67%(390건)를 차지했습니다. 중형 평균 가격은 26,154만원이었습니다. 85㎡ 이상 대형은 89건(15.3%)으로 평균 42,422만원, 60㎡ 미만 소형은 103건(17.7%)으로 평균 14,731만원에 거래됐습니다.

평균 가격(26,620만원)과 중앙 가격(23,000만원) 사이에 약 3,620만원 차이가 있습니다. 최고 거래가격이 99,500만원에 달하는 등 가격 범위가 넓어, 평균만으로 시장을 파악하기 어려운 상황입니다.

다음 체크포인트

• 거래량 증가가 2~3개월 더 이어지는지 꾸준히 살펴보세요.
• 중앙 거래가격(23,000만원)의 방향 변화를 함께 확인하세요.
• 면적대별 거래 비중에 변화가 생기는지 체크하면 시장 흐름을 더 잘 읽을 수 있습니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 무안군, 거래는 늘고 가격은 소폭 내린 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +12.4%, 최근 6개월 거래는 582건입니다. 평균 거래가격 변화는 -2.1%, 최근 6개월 평균은 26,620만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.