순천시, 거래와 가격이 함께 오른 흐름

카드 1. 순천시, 거래가 늘었어요

최근 6개월 동안 아파트 거래가 1,991건 이루어졌습니다. 이전 6개월(1,735건)보다 256건 더 많아진 수치입니다. 거래가 조금씩 활발해지는 흐름이 보입니다.

국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-04-30

카드 2. 가격도 조금 올랐어요

최근 6개월 평균 거래가격은 약 2억 4,000만 원이었습니다. 이전 6개월(약 2억 2,700만 원)보다 약 1,300만 원 높아졌습니다. 중형(60~84㎡)이 전체 거래의 절반 이상을 차지했습니다.

국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-04-30

카드 3. 어떤 크기가 많이 팔렸나요?

소형(60㎡ 미만)은 668건으로 평균 약 1억 3,200만 원이었습니다. 중형(60~84㎡)은 1,011건에 평균 약 2억 6,000만 원이었습니다. 대형(85㎡ 이상)은 312건으로 평균 약 4억 700만 원을 기록했습니다.

국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-04-30

한눈에 보기

전라남도 순천시 아파트 매매 시장에서 거래량과 평균 가격이 함께 오른 흐름이 확인됩니다. 최근 6개월(2025년 10월 30일~2026년 4월 30일) 거래는 1,991건으로, 이전 6개월(2025년 4월 30일~10월 30일 직전)의 1,735건보다 14.8% 많아졌습니다. 평균 거래가격도 2억 2,713만 원에서 2억 3,996만 원으로 약 5.6% 높아졌습니다.

숫자로 확인

중앙 거래가격은 2억 3,000만 원으로, 평균과 크게 차이나지 않아 특정 고가 거래의 영향이 크지 않음을 보여줍니다. 면적대별로 보면, 중형(60~84㎡)이 1,011건(전체의 50.8%)으로 가장 많이 거래되었고 평균 약 2억 6,000만 원을 기록했습니다. 소형(60㎡ 미만)은 668건(33.6%)으로 평균 약 1억 3,200만 원, 대형(85㎡ 이상)은 312건(15.7%)으로 평균 약 4억 700만 원이었습니다. 최저가는 1,600만 원, 최고가는 8억 5,000만 원으로 거래 가격의 폭은 넓게 나타났습니다.

다음 체크포인트

이번 흐름이 계속 이어지는지 확인하려면 세 가지를 살펴보는 것이 좋습니다. 첫째, 다음 6개월 거래량이 이번 수준을 유지하는지 관찰하십시오. 둘째, 중형 아파트의 평균 가격 변화를 눈여겨보십시오. 셋째, 소형과 대형의 거래 비중이 달라지는지 확인하십시오.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 순천시, 거래와 가격이 함께 오른 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +14.8%, 최근 6개월 거래는 1,991건입니다. 평균 거래가격 변화는 +5.6%, 최근 6개월 평균은 23,996만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.