당진시, 거래와 가격이 함께 움직인 흐름

카드 1. 당진시 거래, 조금 늘었어요

최근 6개월 동안 당진시 아파트 거래는 1,102건이었습니다. 이전 6개월(970건)보다 132건 더 많아졌습니다. 평균 거래 가격은 2억 39만원으로 이전과 거의 비슷했습니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 2. 중형 아파트가 가장 많이 팔렸어요

전체 거래의 55.8%는 60~84㎡ 중형 아파트였습니다. 평균 가격은 약 2억 4,944만원이었어요. 60㎡ 미만 소형은 32.8%를 차지했고 평균 1억 68만원이었습니다. 85㎡ 이상 대형은 11.4%로 가장 적었습니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 3. 가격대 범위는 이렇게 달랐어요

최근 6개월 최저 거래 가격은 2,000만원, 최고는 5억 6,000만원이었습니다. 중간값(중앙값)은 1억 8,550만원으로 확인됩니다. 평균과 중앙값의 차이가 있어 가격대별 분포가 다양함을 보여줍니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

한눈에 보기

충청남도 당진시 아파트 매매 시장은 최근 6개월(2025-10-30~2026-04-30) 동안 거래량과 가격이 모두 소폭 늘어나는 흐름을 보였습니다. 거래 건수는 1,102건으로 이전 6개월(970건)보다 13.6% 많아졌고, 평균 거래 가격은 2억 39만원으로 이전(1억 9,940만원) 대비 0.5% 오른 것으로 확인됩니다. 큰 변화보다는 완만하게 움직이는 흐름입니다.

숫자로 확인

면적대별로 보면 60~84㎡ 중형이 615건(55.8%)으로 가장 활발하게 거래됐습니다. 평균 가격은 약 2억 4,944만원이었습니다. 60㎡ 미만 소형은 361건(32.8%)으로 평균 1억 68만원 수준이었고, 85㎡ 이상 대형은 126건(11.4%)으로 평균 2억 4,665만원이었습니다. 중앙 거래 가격은 1억 8,550만원으로, 평균(2억 39만원)보다 낮게 나타났습니다. 이는 높은 가격대 거래 일부가 평균을 끌어올린 영향으로 볼 수 있습니다. 최저 거래 가격은 2,000만원, 최고는 5억 6,000만원으로 가격대 범위가 넓었습니다. 평균 거래 면적은 75.6㎡였습니다.

다음 체크포인트

거래량이 늘어난 흐름이 이어지는지 확인하려면 다음 3가지를 살펴볼 수 있습니다. 첫째, 다음 분기 거래 건수가 1,100건 수준을 유지하는지 여부입니다. 둘째, 중앙 거래 가격이 평균에 가까워지는지 혹은 격차가 벌어지는지 흐름입니다. 셋째, 소형 아파트의 거래 비중이 변화하는지 주목할 만합니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 당진시, 거래와 가격이 함께 움직인 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +13.6%, 최근 6개월 거래는 1,102건입니다. 평균 거래가격 변화는 +0.5%, 최근 6개월 평균은 20,039만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.