아산시, 거래는 줄고 가격은 조금 올랐습니다

카드 1. 아산시 거래, 쉬어가는 중

최근 6개월 아파트 거래는 2,689건으로, 이전보다 약 4.5% 줄었습니다. 반면 평균 거래가격은 2억 2,612만원으로 2.2% 올랐습니다. 거래는 조용해졌지만 가격은 단단한 흐름입니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 2. 어떤 크기가 많이 거래됐나?

소형(60㎡ 미만)과 중형(60~84㎡)이 각각 약 46%씩 거래를 나눴습니다. 중형 평균 가격은 3억 41만원, 소형은 1억 1,655만원이었습니다. 대형(85㎡ 이상)은 전체의 약 8%로 평균 4억 2,831만원을 기록했습니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 3. 중간값으로 보는 아산시

전체 거래의 딱 중간값(중앙 거래가격)은 2억 600만원입니다. 평균(2억 2,612만원)보다 낮아, 높은 가격대 거래가 평균을 끌어올린 것으로 보입니다. 실제 거래 범위는 2,100만원에서 9억 4,500만원까지 넓었습니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

한눈에 보기

충청남도 아산시 아파트 매매 시장은 최근 6개월(2025-10-30 ~ 2026-04-30) 동안 거래는 소폭 줄고 가격은 조금 오르는 흐름을 보였습니다. 거래량은 2,689건으로 이전 6개월(2,816건)보다 약 4.5% 줄었고, 평균 거래가격은 2억 2,612만원으로 이전(2억 2,129만원)보다 2.2% 높아졌습니다.

숫자로 확인

거래된 아파트의 평균 면적은 67.9㎡였으며, 소형(60㎡ 미만)과 중형(60~84㎡)이 각각 전체의 약 46%씩을 차지해 두 구간이 시장을 고르게 이끌었습니다. 중형 평균 가격은 3억 41만원, 소형은 1억 1,655만원으로 차이가 있었습니다. 대형(85㎡ 이상)은 전체의 약 8%에 그쳤지만 평균 4억 2,831만원으로 가장 높은 가격대를 형성했습니다. 전체 거래의 중앙값은 2억 600만원으로 평균보다 낮아, 고가 거래 일부가 평균을 끌어올린 것으로 확인됩니다.

다음 체크포인트

• 다음 달 거래량이 2,689건보다 늘어나는지 확인해 보세요.
• 소형과 중형 가격 차이가 더 벌어지는지 지켜볼 만합니다.
• 중앙 거래가격(2억 600만원)이 평균에 가까워지는지 살펴보면 시장 분포 변화를 읽는 데 도움이 됩니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 아산시, 거래는 줄고 가격은 조금 올랐습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 -4.5%, 최근 6개월 거래는 2,689건입니다. 평균 거래가격 변화는 +2.2%, 최근 6개월 평균은 22,612만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.