충주시, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다

카드 1. 충주시 거래, 조금씩 늘었어요

최근 6개월(2025.10~2026.04) 충주시 아파트 거래는 1,318건이었습니다. 이전 6개월보다 26건, 약 2% 더 많은 수준입니다. 평균 거래가격도 1억 9,446만원으로 1.5% 올랐습니다.

국토교통부 실거래가 · Jignal 집계 | 기준일 2026-04-30

카드 2. 소형 아파트가 절반 넘게

거래의 52.7%는 60㎡ 미만 소형 아파트였고, 평균 가격은 1억 1,331만원이었습니다. 중형(60~84㎡)은 39.2%를 차지하며 평균 2억 6,781만원이었습니다. 85㎡ 이상 대형은 8.1%로 가장 적었습니다.

국토교통부 실거래가 · Jignal 집계 | 기준일 2026-04-30

카드 3. 가격 범위는 꽤 넓어요

최근 6개월 거래 가격은 1,600만원부터 6억 7,000만원까지 다양했습니다. 중간값은 1억 6,000만원으로 평균보다 낮습니다. 평균 거래 면적은 67.3㎡였습니다.

국토교통부 실거래가 · Jignal 집계 | 기준일 2026-04-30

한눈에 보기

충청북도 충주시 아파트 매매 시장은 최근 6개월(2025년 10월~2026년 4월) 동안 거래량과 가격이 모두 소폭 오르는 흐름을 보였습니다. 눈에 띄는 급격한 변화는 없었고, 전반적으로 완만하고 안정된 움직임이 관측됩니다.

숫자로 확인

최근 6개월 거래량은 1,318건으로, 이전 6개월(1,292건)보다 2% 늘었습니다. 평균 거래가격은 1억 9,446만원으로, 이전 6개월(1억 9,150만원)보다 1.5% 높아졌습니다. 중간값은 1억 6,000만원으로 평균보다 낮아, 고가 거래 일부가 평균을 끌어올린 것으로 확인됩니다.

면적대별로 보면 소형(60㎡ 미만)이 전체 거래의 52.7%(694건) 로 가장 많았고, 평균 가격은 1억 1,331만원이었습니다. 중형(60~84㎡)은 39.2%(517건), 평균 2억 6,781만원이었으며, 대형(85㎡ 이상)은 8.1%(107건), 평균 3억 6,635만원으로 나타났습니다. 평균 거래 면적은 67.3㎡였습니다.

다음 체크포인트

• 소형 아파트 비중이 절반을 넘는 만큼, 소형 가격대의 흐름을 꾸준히 살펴보는 것이 도움이 됩니다.
• 중간값(1억 6,000만원)과 평균값(1억 9,446만원)의 차이를 확인하며, 고가 거래가 이어지는지 주목해 볼 수 있습니다.
• 다음 6개월 거래량이 1,300건대를 유지하는지, 아니면 방향이 바뀌는지 확인해 보세요.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 충주시, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +2.0%, 최근 6개월 거래는 1,318건입니다. 평균 거래가격 변화는 +1.5%, 최근 6개월 평균은 19,446만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.