청주시 청원구, 거래는 비슷하고 가격은 올랐습니다

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충청북도 청주시 청원구 아파트 매매 시장은 2026년 4월 기준으로 거래량은 거의 그대로이면서 가격은 완만하게 오른 흐름이 관측됩니다. 거래가 크게 늘거나 줄지 않은 가운데 평균 가격이 소폭 높아진 모습입니다.

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최근 6개월(2025년 10월~2026년 4월) 거래량은 1,267건으로, 이전 6개월(1,284건)과 비교해 17건, 약 1.3% 줄었습니다. 사실상 비슷한 수준입니다. 반면 평균 거래가격은 2억 3,772만원으로, 이전 6개월 평균 2억 2,236만원보다 1,536만원 높아졌습니다. 변동률은 6.9%입니다. 중앙 거래가격은 2억 2,500만원이며, 최저 2,000만원에서 최고 9억 8,000만원까지 가격 폭이 넓게 분포합니다.

면적대별로 보면 소형(60㎡ 미만)이 596건으로 전체의 47%를 차지하고, 중형(60~84㎡)은 571건으로 45.1%입니다. 소형과 중형이 전체 거래의 92%를 이끌고 있습니다. 대형(85㎡ 이상)은 100건, 7.9%로 비중이 작습니다. 소형 평균가는 약 1억 2,422만원, 중형은 약 3억 2,450만원, 대형은 약 4억 1,872만원입니다.

다음 체크포인트

• 거래량이 3개월 연속 늘거나 줄어드는지 추이를 살펴보세요.
• 중형(60~84㎡) 평균 가격 변화가 전체 평균에 얼마나 영향을 주는지 확인해 보세요.
• 소형 거래 비중이 유지되는지, 아니면 중형으로 이동하는지 관찰해 보세요.