청주시 청원구, 거래는 비슷하고 가격은 올랐습니다

카드 1. 거래량, 거의 그대로

최근 6개월 거래량은 1,267건입니다. 이전 6개월(1,284건)과 비교하면 1.3% 줄었습니다. 거래 수는 거의 같은 수준을 유지하고 있습니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가

카드 2. 가격은 조금 올랐습니다

평균 거래가격은 2억 3,772만원으로, 이전 6개월보다 약 1,536만원 올랐습니다. 변동률은 6.9%입니다. 중앙값은 2억 2,500만원으로 확인됩니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가

카드 3. 소형·중형이 거래 주도

소형(60㎡ 미만)이 전체의 47%, 중형(60~84㎡)이 45%를 차지합니다. 대형(85㎡ 이상)은 약 8%로 비중이 작습니다. 평균 거래 면적은 69.4㎡입니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가

한눈에 보기

충청북도 청주시 청원구 아파트 매매 시장은 2026년 4월 기준으로 거래량은 거의 그대로이면서 가격은 완만하게 오른 흐름이 관측됩니다. 거래가 크게 늘거나 줄지 않은 가운데 평균 가격이 소폭 높아진 모습입니다.

숫자로 확인

최근 6개월(2025년 10월~2026년 4월) 거래량은 1,267건으로, 이전 6개월(1,284건)과 비교해 17건, 약 1.3% 줄었습니다. 사실상 비슷한 수준입니다. 반면 평균 거래가격은 2억 3,772만원으로, 이전 6개월 평균 2억 2,236만원보다 1,536만원 높아졌습니다. 변동률은 6.9%입니다. 중앙 거래가격은 2억 2,500만원이며, 최저 2,000만원에서 최고 9억 8,000만원까지 가격 폭이 넓게 분포합니다.

면적대별로 보면 소형(60㎡ 미만)이 596건으로 전체의 47%를 차지하고, 중형(60~84㎡)은 571건으로 45.1%입니다. 소형과 중형이 전체 거래의 92%를 이끌고 있습니다. 대형(85㎡ 이상)은 100건, 7.9%로 비중이 작습니다. 소형 평균가는 약 1억 2,422만원, 중형은 약 3억 2,450만원, 대형은 약 4억 1,872만원입니다.

다음 체크포인트

• 거래량이 3개월 연속 늘거나 줄어드는지 추이를 살펴보세요.
• 중형(60~84㎡) 평균 가격 변화가 전체 평균에 얼마나 영향을 주는지 확인해 보세요.
• 소형 거래 비중이 유지되는지, 아니면 중형으로 이동하는지 관찰해 보세요.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 청주시 청원구, 거래는 비슷하고 가격은 올랐습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 -1.3%, 최근 6개월 거래는 1,267건입니다. 평균 거래가격 변화는 +6.9%, 최근 6개월 평균은 23,772만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.