청주시 서원구, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다

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충청북도 청주시 서원구 아파트 매매 시장은 2026년 4월 기준으로 거래량과 평균 가격이 모두 조금씩 오른 흐름을 보이고 있습니다. 큰 변화보다는 완만하게 움직이는 모습이 확인됩니다.

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최근 6개월(2025년 10월 말2026년 4월 말) 동안 아파트 매매 거래는 총 1,425건으로, 이전 6개월(2025년 4월 말10월 말 직전) 1,390건보다 약 2.5% 늘었습니다. 평균 거래가격은 2억 1,400만원으로, 이전 6개월 2억 1,143만원 대비 약 1.2% 올랐습니다. 중간 거래가격(중앙값)은 1억 9,300만원이며, 거래 범위는 1,200만원에서 5억 7,000만원까지 넓게 분포했습니다.

면적대별로 보면 소형(60㎡ 미만)이 661건(46.4%)으로 가장 많았고, 중형(60~84㎡)이 607건(42.6%)으로 비슷한 수준이었습니다. 대형(85㎡ 이상)은 157건(11%)에 그쳤습니다. 평균 거래가격은 소형 약 1억 2,900만원, 중형 약 2억 7,300만원, 대형 약 3억 4,400만원으로 면적이 클수록 높아지는 패턴이 나타났습니다. 평균 거래 면적은 70.7㎡였습니다.

다음 체크포인트

앞으로 확인할 포인트는 세 가지입니다. 첫째, 소형과 중형 거래 비중이 계속 비슷하게 유지되는지 살펴보세요. 둘째, 중앙값과 평균값의 차이가 줄어드는지 확인하면 가격 분포 변화를 파악하는 데 도움이 됩니다. 셋째, 다음 6개월 거래량이 1,400건대를 유지하는지 여부가 이 흐름의 지속성을 가늠하는 기준이 될 수 있습니다.