달성군, 거래와 가격이 함께 조금씩 늘었습니다

카드 1. 달성군, 거래 살짝 늘었어요

최근 6개월 동안 아파트 거래가 1,562건 이뤄졌습니다. 이전 6개월(1,466건)보다 96건 더 많습니다. 평균 거래가격도 2억 4,654만원으로 약간 올랐습니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 2. 중형이 거래 절반 넘어요

60~84㎡ 중형 아파트가 전체 거래의 54.4%를 차지했습니다. 평균 가격은 2억 7,880만원이었습니다. 소형(60㎡ 미만)은 35.1%로 뒤를 이었고, 평균 1억 5,269만원이었습니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 3. 가격 폭은 꽤 넓어요

최근 6개월 거래가격은 가장 낮게는 2,700만원, 가장 높게는 6억 9,000만원이었습니다. 중앙값은 2억 3,000만원으로 확인됩니다. 지역 안에서도 아파트마다 가격 차이가 크게 납니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

한눈에 보기

대구광역시 달성군의 아파트 매매 거래가 완만하게 늘어나는 흐름을 보이고 있습니다. 최근 6개월(2025년 10월~2026년 4월) 거래량은 1,562건으로, 이전 6개월(2025년 4월~10월)의 1,466건보다 6.5% 늘었습니다. 평균 거래가격도 2억 4,654만원으로, 이전 2억 4,542만원에서 0.5% 오른 것으로 확인됩니다.

숫자로 확인

면적대별로 보면 60~84㎡ 중형 아파트가 849건(54.4%)으로 가장 활발하게 거래됐습니다. 평균 가격은 2억 7,880만원이었습니다. 소형(60㎡ 미만)은 549건(35.1%), 평균 1억 5,269만원이었고, 85㎡ 이상 대형은 164건(10.5%), 평균 3억 9,374만원이었습니다. 최근 6개월 평균 거래 면적은 74.1㎡였으며, 거래가격 중앙값은 2억 3,000만원으로 확인됩니다. 최저 2,700만원에서 최고 6억 9,000만원까지 가격 폭이 넓어, 단지별·입지별 차이가 뚜렷한 지역임을 알 수 있습니다.

다음 체크포인트

달성군 내 어느 읍면 단위에서 거래가 집중되는지, 중형 아파트 거래 비중이 계속 유지되는지, 그리고 평균 거래가격이 중앙값(2억 3,000만원)과의 차이를 유지하는지를 다음 분기에 함께 살펴보면 흐름을 더 잘 이해할 수 있습니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 달성군, 거래와 가격이 함께 조금씩 늘었습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +6.5%, 최근 6개월 거래는 1,562건입니다. 평균 거래가격 변화는 +0.5%, 최근 6개월 평균은 24,654만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.