사상구, 거래 소폭 줄고 가격은 비슷한 흐름

카드 1. 사상구, 거래 쉬어가는 중

최근 6개월 아파트 거래는 841건이었습니다. 이전 6개월 902건보다 약 61건 줄었습니다. 평균 거래가격은 2억 4,084만원으로 거의 비슷했습니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 2. 소형·중형이 거래 주도

소형(60㎡ 미만)이 전체의 48.4%로 가장 많이 거래됐습니다. 중형(60~84㎡)은 45.8%로 바짝 뒤따랐습니다. 대형(85㎡ 이상)은 5.8%에 그쳤습니다. 평균 거래 면적은 68.7㎡였습니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

카드 3. 가격 범위는 넓게 퍼져 있어

최근 6개월 최저 거래가는 3,000만원, 최고는 7억 4,000만원이었습니다. 중앙값은 1억 8,800만원으로 평균보다 낮습니다. 높은 가격대 거래가 평균을 끌어올린 모습입니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가 · Jignal 집계

한눈에 보기

부산 사상구 아파트 매매 시장은 최근 6개월(2025-10-30~2026-04-30) 동안 거래가 소폭 줄고 가격은 거의 그대로인 흐름을 보였습니다. 거래량은 841건으로 이전 6개월(902건)보다 6.8% 줄었고, 평균 거래가격은 2억 4,084만원으로 이전(2억 3,994만원) 대비 0.4% 오르는 데 그쳤습니다. 큰 변화 없이 잠잠한 구간이 이어진 것으로 확인됩니다.

숫자로 확인

면적대별로 보면 소형(60㎡ 미만) 거래가 407건(48.4%)으로 가장 많았고, 평균 거래가격은 1억 6,921만원이었습니다. 중형(60~84㎡)은 385건(45.8%)으로 비슷한 비중을 차지했으며, 평균 3억 993만원으로 소형보다 높았습니다. 대형(85㎡ 이상)은 49건(5.8%)에 불과해 상대적으로 드물게 거래됐습니다. 중앙 거래가격은 1억 8,800만원으로, 평균(2억 4,084만원)과 5,000만원 넘게 차이가 납니다. 이는 최고가 7억 4,000만원 등 높은 가격대 거래가 평균값을 위로 끌어올렸기 때문으로 보입니다.

다음 체크포인트

• 소형과 중형 거래 비중 변화를 다음 분기에도 확인해 보세요.
• 중앙 거래가격이 1억 8,800만원 선을 유지하는지 살펴보면 실수요 흐름을 가늠할 수 있습니다.
• 거래량이 다시 900건대로 회복되는지 여부가 시장 활기의 기준점이 될 수 있습니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 사상구, 거래 소폭 줄고 가격은 비슷한 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 -6.8%, 최근 6개월 거래는 841건입니다. 평균 거래가격 변화는 +0.4%, 최근 6개월 평균은 24,084만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.