이천시, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다

카드 1. 이천시, 거래 늘고 가격도 올라

최근 6개월 아파트 거래는 815건으로, 이전보다 13% 더 많았습니다. 평균 거래가격은 2억 3,621만원으로 2.3% 높아졌습니다. 거래와 가격이 같은 방향으로 움직이는 흐름이 확인됩니다.

기준일 2026-04-30 | 국토교통부 실거래가·Jignal 집계

카드 2. 중형 아파트가 절반 넘게 거래

60~84㎡ 중형이 전체의 51.3%로 가장 많이 거래됐습니다. 평균 거래가격은 2억 8,372만원이었습니다. 60㎡ 미만 소형은 42.8%였고 평균 1억 5,633만원에 거래됐습니다.

최근 6개월 2025-10-30~2026-04-30 | Jignal 집계

카드 3. 중간값·최저·최고가도 살펴봐요

거래 중앙값은 2억 1,000만원으로 평균보다 낮습니다. 가장 낮은 거래가는 4,400만원, 가장 높은 거래가는 5억 9,980만원이었습니다. 단지·위치·면적에 따라 가격 차이가 큰 편입니다.

최근 6개월 기준 | 국토교통부 실거래가·Jignal 집계

한눈에 보기

경기도 이천시 아파트 시장에서 거래와 가격이 모두 조금씩 올라가는 흐름이 관측됩니다. 최근 6개월(2025-10-30~2026-04-30) 거래량은 815건으로, 이전 6개월(2025-04-30~2025-10-30) 721건보다 13% 더 많습니다. 평균 거래가격도 2억 3,621만원으로 이전의 2억 3,084만원에 비해 2.3% 높아졌습니다.

숫자로 확인

| 항목 | 이전 6개월 | 최근 6개월 | 변동 | |---|---|---|---| | 거래량 | 721건 | 815건 | +13% | | 평균 거래가격 | 2억 3,084만원 | 2억 3,621만원 | +2.3% |

거래 중앙값은 2억 1,000만원으로 평균보다 약 2,600만원 낮습니다. 고가 거래 일부가 평균을 끌어올리는 효과가 있는 것으로 보입니다. 면적별로는 60~84㎡ 중형이 51.3%(418건, 평균 2억 8,372만원)로 가장 많았고, 소형(60㎡ 미만)이 42.8%(349건, 평균 1억 5,633만원)로 그 뒤를 이었습니다. 85㎡ 이상 대형은 5.9%(48건, 평균 4억 334만원)로 비중이 작았습니다. 최저 거래가는 4,400만원, 최고 거래가는 5억 9,980만원으로 단지·위치·면적에 따른 가격 범위가 넓습니다.

다음 체크포인트

• 거래량 유지 여부: 815건 수준이 다음 분기에도 이어지는지 확인하면 흐름의 방향을 가늠하는 데 도움이 됩니다.
• 중앙값 변화: 평균이 아닌 중앙값(2억 1,000만원)이 오르거나 내리는지 살펴보면 고가·저가 거래의 영향을 걷어낸 실제 흐름을 확인할 수 있습니다.
• 면적대별 거래 비중: 소형과 중형 비중 변화를 체크하면 어떤 수요가 더 활발한지 파악하는 데 도움이 됩니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 이천시, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +13.0%, 최근 6개월 거래는 815건입니다. 평균 거래가격 변화는 +2.3%, 최근 6개월 평균은 23,621만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.