군포시, 거래는 늘고 가격은 비슷한 흐름

카드 1. 군포시 거래, 크게 늘었어요

최근 6개월(~2026.04) 거래량이 2,147건으로 이전보다 48.4% 늘었습니다. 평균 거래가격은 4억 9,059만원으로 3.7% 오르는 데 그쳤습니다. 거래는 활발해졌지만 가격은 크게 달라지지 않은 모습입니다.

국토부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 2. 소형 아파트가 절반 이상

거래의 58.9%는 60㎡ 미만 소형으로, 평균 3억 7,066만원에 거래됐습니다. 중형(60~84㎡)은 23.1%로 평균 6억 2,146만원이었습니다. 소형 중심의 거래 흐름이 뚜렷하게 확인됩니다.

국토부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 3. 가격 범위는 얼마나 될까요?

최근 6개월 거래가격은 최저 1억 4,000만원에서 최고 14억 5,000만원까지 분포했습니다. 중앙값은 4억 3,000만원으로, 평균보다 낮아 고가 거래 일부가 평균을 끌어올린 것으로 보입니다. 평균 거래 면적은 69.6㎡였습니다.

국토부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

한눈에 보기

경기도 군포시 아파트 매매 시장에서 거래량이 크게 늘어나는 흐름이 관측됩니다. 최근 6개월(2025년 10월~2026년 4월) 거래량은 2,147건으로, 이전 6개월(2025년 4월~10월) 1,447건보다 48.4% 늘었습니다. 반면 평균 거래가격은 4억 9,059만원으로 이전 대비 3.7% 오르는 데 그쳐, 거래는 활발하지만 가격 변화는 크지 않은 모습입니다.

숫자로 확인

최근 6개월 중앙 거래가격은 4억 3,000만원으로, 평균(4억 9,059만원)보다 낮습니다. 이는 일부 고가 거래가 평균을 끌어올렸기 때문으로 풀이됩니다. 거래 가격대는 1억 4,000만원~14억 5,000만원으로 넓게 분포했습니다. 면적별로 보면 소형(60㎡ 미만)이 전체 거래의 58.9%를 차지하며 평균 3억 7,066만원에 거래됐고, 중형(60~84㎡)은 23.1%로 평균 6억 2,146만원, 대형(85㎡ 이상)은 18.0%로 평균 7억 1,545만원을 기록했습니다. 평균 거래 면적은 69.6㎡입니다.

다음 체크포인트

앞으로 거래량 증가세가 이어지는지, 소형 중심 거래 비중이 유지되는지, 그리고 중앙값과 평균값의 차이가 좁혀지는지를 함께 살펴보면 시장 흐름을 더 정확히 파악할 수 있습니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 군포시, 거래는 늘고 가격은 비슷한 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +48.4%, 최근 6개월 거래는 2,147건입니다. 평균 거래가격 변화는 +3.7%, 최근 6개월 평균은 49,059만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.