일산동구, 거래와 가격이 함께 움직임

카드 1. 거래, 조금씩 늘고 있어요

일산동구 아파트 거래가 최근 6개월간 1,095건 이뤄졌습니다. 그 전 6개월(1,025건)보다 70건 더 많은 숫자입니다. 평균 거래가격도 5억 4,752만 원으로 약 1.9% 오른 흐름입니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 2. 중형 아파트가 가장 많이 거래

거래의 절반 가까이(46.9%)는 60~84㎡ 중형이었습니다. 평균 가격은 5억 8,462만 원입니다. 소형(60㎡ 미만)은 27.8%, 대형(85㎡ 이상)은 25.3%를 차지했습니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 3. 가격 폭은 꽤 넓어요

최근 6개월 최저 거래가격은 6,000만 원, 최고는 17억 원이었습니다. 중앙값은 5억 1,000만 원으로, 평균보다 약간 낮습니다. 단지·면적에 따라 가격 차이가 큰 지역입니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

한눈에 보기

경기도 고양시 일산동구 아파트 시장에서 거래량과 평균 가격이 함께 완만하게 오른 흐름이 관측됩니다. 큰 변화보다는 조금씩 움직이는 안정적인 패턴입니다.

숫자로 확인

최근 6개월(2025년 10월 30일 ~ 2026년 4월 30일) 거래량은 1,095건으로, 이전 6개월(1,025건)보다 6.8% 늘었습니다. 평균 거래가격은 5억 4,752만 원으로 이전(5억 3,754만 원)보다 1.9% 높아졌습니다. 중앙 거래가격은 5억 1,000만 원이며, 최저 6,000만 원에서 최고 17억 원까지 가격 폭이 넓습니다.

면적별로 보면 60~84㎡ 중형이 전체의 **46.9%(514건)**로 가장 많고, 소형(60㎡ 미만)이 27.8%(304건), 대형(85㎡ 이상)이 25.3%(277건) 순이었습니다. 중형 평균 가격은 5억 8,462만 원, 대형은 7억 1,214만 원, 소형은 3억 3,478만 원으로 면적에 따라 가격 차이가 뚜렷합니다.

다음 체크포인트

• 다음 달 거래량이 이번 흐름을 이어가는지 확인하세요.
• 중형 아파트 평균 가격이 6억 원을 넘는지 지켜보세요.
• 소형 거래 비중 변화도 꾸준히 살펴볼 필요가 있습니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 일산동구, 거래와 가격이 함께 움직임를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +6.8%, 최근 6개월 거래는 1,095건입니다. 평균 거래가격 변화는 +1.9%, 최근 6개월 평균은 54,752만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.