안산시 상록구, 거래 늘고 가격은 소폭 내려

카드 1. 거래는 늘고, 가격은 차분

최근 6개월간 거래가 975건으로, 이전보다 210건 더 늘었습니다. 평균 거래가격은 약 3억 9,679만 원으로, 이전보다 약 1,159만 원 낮아졌습니다. 거래는 활발해졌지만 가격은 조금 차분한 흐름입니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-28

카드 2. 중형이 가장 많이 거래됐어요

60~84㎡ 중형 아파트가 455건으로 전체의 약 47%를 차지했습니다. 소형(60㎡ 미만)은 374건, 대형(85㎡ 이상)은 146건이었습니다. 중형 평균 거래가격은 약 4억 4,252만 원으로 확인됩니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-28

카드 3. 가격대 폭은 꽤 넓어요

최근 6개월 거래가격은 최저 5,000만 원에서 최고 10억 8,500만 원까지 폭이 넓었습니다. 중앙값은 3억 7,000만 원으로, 평균보다 낮아 고가 거래가 평균을 끌어올린 모습입니다.

국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-28

한눈에 보기

경기도 안산시 상록구에서 최근 6개월(2025년 10월~2026년 4월) 아파트 매매 거래가 975건으로 집계됐습니다. 이전 6개월(2025년 4월~10월)의 765건보다 210건, 약 27.5% 늘어난 수치입니다. 반면 평균 거래가격은 3억 9,679만 원으로, 이전 4억 838만 원보다 약 2.8% 낮아진 흐름을 보입니다. 거래는 활발해졌지만 가격은 소폭 낮아진 '엇갈린 흐름'이 관측됩니다.

숫자로 확인

면적대별로 보면, 중형(60~84㎡)이 455건(46.7%)으로 가장 많았고 평균가격은 4억 4,252만 원이었습니다. 소형(60㎡ 미만)은 374건(38.4%), 평균 2억 7,141만 원으로 뒤를 이었습니다. 대형(85㎡ 이상)은 146건(15%)이었으며 평균 5억 7,551만 원으로 확인됩니다. 최근 6개월 거래 중앙값은 3억 7,000만 원으로, 평균(3억 9,679만 원)보다 낮아 고가 거래 일부가 평균을 높인 것으로 보입니다.

다음 체크포인트

향후 거래량 증가세가 이어지는지, 또는 거래가 다시 줄어드는지를 살펴보는 것이 중요합니다. 또한 소형 아파트의 거래 비중과 가격 흐름이 어떻게 변하는지도 함께 확인해 볼 만합니다. 중앙값과 평균값의 간격이 좁혀지는지도 주목할 지표입니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 안산시 상록구, 거래 늘고 가격은 소폭 내려를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +27.5%, 최근 6개월 거래는 975건입니다. 평균 거래가격 변화는 -2.8%, 최근 6개월 평균은 39,679만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.