평택시, 거래는 늘고 가격은 제자리 흐름

카드 1. 평택시 거래 늘었습니다

최근 6개월 동안 거래 건수가 3,774건으로 집계됐습니다. 이전 6개월(3,085건)보다 22.3% 더 많아진 수치입니다. 사람들이 평택시 아파트를 더 많이 사고파는 흐름이 관측됩니다.

국토부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 2. 가격은 거의 그대로

평균 거래가격은 2억 9,946만원으로, 이전 6개월(3억 397만원)보다 약 1.5% 내렸습니다. 중앙값은 2억 8,300만원으로 확인됩니다. 거래가 늘었지만 가격은 크게 움직이지 않는 모습입니다.

국토부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 3. 중형이 절반 이상 거래

60~84㎡ 중형 아파트가 전체 거래의 51.5%를 차지했습니다. 60㎡ 미만 소형은 40.6%로 그 뒤를 이었습니다. 평균 거래 면적은 70.8㎡로, 중형 위주의 거래 흐름이 뚜렷합니다.

국토부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

한눈에 보기

경기도 평택시 아파트 매매 시장에서 거래 건수가 크게 늘어난 흐름이 관측됩니다. 최근 6개월(2025년 10월~2026년 4월) 거래량은 3,774건으로, 이전 6개월(2025년 4월~10월)의 3,085건보다 22.3% 더 많았습니다. 반면 평균 거래가격은 2억 9,946만원으로 이전 대비 약 1.5% 소폭 내려, 거래는 활발하지만 가격은 큰 변화 없이 제자리를 지키는 흐름이 확인됩니다.

숫자로 확인

중앙 거래가격은 2억 8,300만원이며, 최저 2,700만원에서 최고 10억 8,500만원까지 거래 범위가 넓게 나타났습니다. 면적대별로 살펴보면, 60~84㎡ 중형이 전체의 51.5%(1,944건, 평균 3억 6,579만원)로 가장 많이 거래됐습니다. 60㎡ 미만 소형은 40.6%(1,534건, 평균 1억 8,853만원), 85㎡ 이상 대형은 7.8%(296건, 평균 4억 3,876만원)로 집계됐습니다. 평균 거래 면적은 70.8㎡입니다.

다음 체크포인트

이번 기간에 거래량이 늘어난 만큼, 다음 6개월 동안 거래 건수가 이 수준을 유지하는지, 아니면 줄어드는지 살펴볼 필요가 있습니다. 또한 평균 거래가격이 2억 9,946만원 선에서 안정적으로 유지되는지, 소형과 중형 아파트 간 가격 차이가 어떻게 변화하는지도 함께 확인해 볼 만합니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 평택시, 거래는 늘고 가격은 제자리 흐름를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +22.3%, 최근 6개월 거래는 3,774건입니다. 평균 거래가격 변화는 -1.5%, 최근 6개월 평균은 29,946만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.