안양시 동안구, 거래는 줄었지만 가격은 올랐습니다

카드 1. 거래는 줄고, 가격은 올랐어요

최근 6개월 동안 동안구 아파트 거래는 2,297건이었어요. 그 전 6개월(3,484건)보다 크게 줄었습니다. 그런데 평균 거래가격은 7억 8,213만 원으로, 이전보다 약 7.9% 높아졌어요. 거래는 쉬어가는데 가격은 단단한 흐름입니다.

기준일 2026-04-29 | 국토교통부 실거래가, Jignal 집계

카드 2. 어떤 크기가 많이 거래됐나요?

소형(60㎡ 미만)이 전체의 52%로 가장 많았고, 평균 가격은 6억 2,232만 원이었어요. 중형(60~84㎡)은 36.6%를 차지했고, 평균 8억 8,301만 원이었습니다. 대형(85㎡ 이상)은 11.2%로 가장 적었지만, 평균 11억 9,761만 원으로 높게 나타났어요.

기준일 2026-04-29 | 국토교통부 실거래가, Jignal 집계

카드 3. 다음에 뭘 확인하면 좋을까요?

거래량이 줄어드는 동안 가격이 오르는 흐름은 여러 이유로 나타날 수 있어요. 앞으로 거래량이 다시 늘어나는지, 또는 가격 흐름이 달라지는지 살펴보면 좋습니다. 특히 소형 거래 비중과 가격 변화를 함께 보는 것이 도움이 돼요.

기준일 2026-04-29 | 국토교통부 실거래가, Jignal 집계

한눈에 보기

경기도 안양시 동안구에서 2025년 10월 말부터 2026년 4월 말까지 6개월 동안 아파트 매매 거래 2,297건이 집계됐습니다. 그 이전 6개월(3,484건)과 비교하면 거래 건수가 34.1% 줄었습니다. 반면 평균 거래가격은 7억 8,213만 원으로, 이전 6개월(7억 2,513만 원)보다 7.9% 높아진 흐름이 확인됩니다. 거래는 쉬어가는 동안 가격은 단단하게 유지된 모습입니다.

숫자로 확인

최근 6개월 거래 가격의 중간값(중앙값)은 7억 3,000만 원이었으며, 가장 낮은 거래는 7,800만 원, 가장 높은 거래는 19억 1,000만 원으로 범위가 넓었습니다. 거래된 아파트의 평균 면적은 69.3㎡였습니다. 면적별로는 소형(60㎡ 미만)이 1,199건(52.2%)으로 가장 많았고, 중형(60~84㎡) 841건(36.6%), 대형(85㎡ 이상) 257건(11.2%) 순이었습니다. 소형 평균 가격은 6억 2,232만 원, 중형은 8억 8,301만 원, 대형은 11억 9,761만 원으로 나타났습니다.

다음 체크포인트

거래량이 줄면서 가격이 오르는 흐름은 공급보다 수요가 상대적으로 탄탄하거나, 거래 자체가 특정 가격대에 집중될 때 나타날 수 있습니다. 앞으로 ① 거래량이 다시 회복되는지, ② 소형 거래 비중이 유지되거나 달라지는지, ③ 중앙값과 평균값의 격차가 좁아지거나 벌어지는지를 함께 살펴보면 지역 흐름을 파악하는 데 도움이 됩니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 안양시 동안구, 거래는 줄었지만 가격은 올랐습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 -34.1%, 최근 6개월 거래는 2,297건입니다. 평균 거래가격 변화는 +7.9%, 최근 6개월 평균은 78,213만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.