의정부시, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다

카드 1. 의정부시 거래, 조금 늘었어요

최근 6개월(2025.10~2026.04) 아파트 거래는 2,573건이었어요. 이전 6개월(2025.04~2025.10)보다 156건 더 많아졌습니다. 평균 거래가격도 3억 4,582만원에서 3억 5,689만원으로 올랐어요. 거래와 가격이 함께 조금씩 움직이는 흐름입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 2. 어떤 크기가 많이 거래됐나요?

소형(60㎡ 미만)이 1,265건으로 전체의 약 절반(49.2%)을 차지했어요. 중형(60~84㎡)도 44.3%로 비슷하게 많았습니다. 대형(85㎡ 이상)은 168건으로 6.5%에 그쳤어요. 중앙값 기준 거래가격은 3억 4,000만원이었습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

카드 3. 다음엔 무엇을 봐야 할까요?

거래량과 가격이 함께 조금씩 오르는 흐름이 이어지는지 확인해 보세요. 소형과 중형 중 어느 쪽의 거래가 더 많아지는지도 살펴볼 만합니다. 거래량이 다음 6개월에도 늘어나는지 추세를 지켜보는 것이 좋습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 | 기준일 2026-04-30

한눈에 보기

경기도 의정부시 아파트 매매 시장에서 거래량과 평균 가격이 함께 조금씩 오르는 흐름이 관측됩니다. 2026년 4월 30일 기준, 최근 6개월 거래량은 2,573건으로 이전 6개월(2,417건)보다 6.5% 늘었습니다. 평균 거래가격도 3억 4,582만원에서 3억 5,689만원으로 3.2% 높아졌습니다. 큰 변동 없이 완만한 변화가 확인되는 구간입니다.

숫자로 확인

최근 6개월 거래 2,573건 중 소형(60㎡ 미만)이 1,265건(49.2%)으로 가장 많았고, 중형(60~84㎡)이 1,140건(44.3%)으로 뒤를 이었습니다. 대형(85㎡ 이상)은 168건(6.5%)으로 적었습니다. 면적별 평균 가격은 소형 2억 9,332만원, 중형 4억 853만원, 대형 4억 8,524만원으로 면적이 클수록 높게 나타났습니다. 중앙값 기준 거래가격은 3억 4,000만원이었으며, 최저 4,000만원에서 최고 10억 1,000만원까지 폭넓게 거래된 점도 확인됩니다.

다음 체크포인트

1. 거래량 증가세(6.5%)가 다음 6개월에도 이어지는지 추세를 확인해 보세요.
2. 전체 거래의 절반 가까이를 차지하는 소형 아파트의 가격 변화가 전체 평균에 영향을 줄 수 있으니 함께 살펴보세요.
3. 중앙값(3억 4,000만원)과 평균값(3억 5,689만원)의 차이가 좁혀지는지 벌어지는지를 통해 거래 분포 변화를 읽을 수 있습니다.

Jignal 관측 방법론

2026.05.03에 발행된 이 리포트는 의정부시, 거래와 가격이 함께 조금씩 올랐습니다를 하나의 숫자로 단정하지 않고, 시군구 매매 거래 변화를 여러 공공데이터의 흐름 속에서 읽기 위해 작성했습니다. 거래량 변화는 +6.5%, 최근 6개월 거래는 2,573건입니다. 평균 거래가격 변화는 +3.2%, 최근 6개월 평균은 35,689만원입니다. 이처럼 서로 다른 지표를 같은 기준시점 위에 올려놓으면, 단순한 상승·하락보다 지역 안에서 어떤 신호가 먼저 움직였는지 더 차분하게 확인할 수 있습니다.

Jignal은 국토교통부 아파트 매매 실거래 데이터를 기반으로 리포트를 구성합니다. 원천 데이터의 수집 주기와 행정구역 매핑 방식이 서로 다르기 때문에, 본문에서는 기준일·기간·단위를 함께 표시하고 한 지표만으로 결론을 내리지 않습니다. 예를 들어 거래량이 줄어든 상황에서도 가격이 버티는 경우가 있고, 유동인구가 늘어도 매매 참여로 즉시 이어지지 않는 경우가 있습니다.

따라서 이 문서는 특정 부동산의 매수·매도를 권하는 글이 아니라, 지도 위에서 지역 흐름을 비교하기 위한 관측 칼럼입니다. 다음 기준일에 같은 방향이 반복되는지, 주변 권역과 차이가 벌어지는지, 그리고 거래량과 가격이 서로 다른 속도로 움직이는지를 함께 확인할 때 리포트의 의미가 더 분명해집니다.